共和国土地管理法》及有关法规，特制定本暂行规定。第一章 农村集体土地所有权的归属第一条 农村和城市郊区的土地，包括水旱田、坡园地等耕地，热带经济作物、果树、 也可以实行“两田制”，即口粮田按人口平均承包，责任田专业招标承包。集体开发成片的热作地、林地、果园地、水面、滩涂，可采取专业承包。目前尚未开发的 ...
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处理土地权属争议，适用本办法。本办法所称土地权属争议，是指因土地所有权和土地使用权的归属问题而发生的争议。第三条 处理土地权属争议，应当从实际出发，尊重历史， 。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第十七条 土地管理部门决定受理后，应当及时指定承办人员。承办人员与案件处理有利害关系的， ...
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批准的商业配套用房中用于向业主提供商业、娱乐、文体等配套服务的场所。二、会所所有权的归属，应由开发商与购房人在商品房预（出）售合同中约定明确。 会所的经营服务方式和具体服务功能。五、会所所有权由房地产开发企业保留的，房屋土地调查机构在预测或实测建筑面积时应按'会所'认定其建筑类型和房屋用途，房地产登记 ...
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利用、保护、规划、征用、划拨、出让、转让、出租、抵押等的意愿；(二)土地所有权和土地使用权争议；(三)举报土地违法行为和土地侵权行为；(四)检举、揭发土地 上一级主管部门协调决定受理机关。土地信访事项责任归属机关已经合并的，由合并后的机关受理；已经撤销的，由继续行使其职权的土地管理部门受理。第二十四条 ...
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可直接办理土地权属转移手续，不作转让处理：（一）经企业主管部门同意，本系统内部的合并或析产；（二）权利人更名；（三）属理顺历史上代征地后的权属关系而 或分割抵押，但抵押人所担保的债权不得超出抵押物归属抵押人的价值。第五十五条有下列情形之一的土地权利不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地 ...
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以及土地使用权转让、出租、抵押、终止等进行监督管理。第四条本市市辖区范围内的国有土地，除市政府另有规定外，均实行有偿使用制度。通过出让、转让方式受让 分割抵押，但抵押人所担保的债权不得超出抵押物归属抵押人的价值。第五十五条有下列情形之一的土地权利不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、 ...
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土地使用权的土地上新建房屋并竣工验收的；（三）以国有土地使用权作价入股股份制企业，入股合同已生效的；（四）依法拥有集体土地所有权的；（五）依法取得集体土地使用权 之日起１５日内申请重新确界。第二十八条房屋权属调查时，申请人应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产 ...
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的情形。2.3.4. 权属审核的内容(1)对主体的审核对土地权利主体即权利归属的审核、对申请人的审核，是否具备主体资格，审核其证明文件、委托文件 文件。5.5.4. 审查要点(1)集体土地所有权的变更登记，应审查原集体土地所有权的登记情况。(2)集体土地交换、调整的，必须经过县级以上人民政府批准。5. ...
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为集体资产，归集体职工所有。（二十九）集体企业破产，其依法取得的划拨土地使用权，应当由当地政府依法收回，采取拍卖或者招标方式出让，出让所得首先用于破产 产权界定。（四十三）集体企业进行产权界定的目的是：划清集体企业原始投入及财产所有权的归属，规范不同产权主体的财产关系，推动集体企业进一步改革和发展。其 ...
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争议调处机制，土地权属争议调处便民、高效。初步建成“权责明确、归属清晰、保护严格、依法流转”的现代土地产权制度，更加全面、有效地维护权益和服务社会。至开展 客体、权利义务内容、取得和消灭条件等；明确国家土地所有权、集体土地所有权的利益主体和实现方式；明确确定和保护土地空间权的具体办法。开展城市化进程中 ...
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