三十九条第一款的规定执行，即“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。”目前，国务院尚未对人民政府 请示中涉及的其他有关法律的应用问题，可按国家土地管理局《关于贯彻城市房地产管理法若干问题的批复》(国土批[1995]13号)一并执行。 1996年9月4日 ...
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依据，办理房屋转让、抵押、出租等有关手续。各单位要坚持依法行政，加强房地产权属登记发证的管理和监督检查工作。对不符合规定发证的现象要及时制止并 规划国土局，新疆生产建设兵团：现将国务院法制办“对建设部《关于请求解释〈城市房地产管理法〉中房产管理部门的函》的复函”(国法函(2000)25号)转发给你们， ...
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，采取办学习班或培训班，举办专题讲座等各种形式进行。 二、广泛宣传《城市房地产管理法》。这是法律赋予各级土地管理部门义不容辞的责任。宣传的主要内容是 由各省、自治区、直辖市人民政府确定。这一规定与中共中央[1986]7号文件、《土地管理法》和国务院31号文件的规定是完全一致的。上述法律、法规都说明， ...
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代表大会常务委员会公告（１９９６年３月２９日）《湖北省实施〈中华人民共和国城市房地产管理法〉办法》已由湖北省第八届人民代表大会常务委员会第１９次会议于１９９６ １０％的罚款。第三十七条违反本办法第二十条第一款的规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以 ...
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属地租性质，应当按照出让金的管理办法进行管理，其土地收益全部上缴财政，用于城市基础设施建设和土地开发。土地管理部门具体实施出让方案，负责代收出让金，同时 如果一个部门负责抵押登记，这个部门应为土地管理部门。 十二、《城市房地产管理法》没有对房屋出租是否办理土地登记作出规定，可以根据《城镇国有土地使用权 ...
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予公布，自１９９７年元月１日起施行。新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国城市房地产管理法》办法（一九九六年十二月十四日新疆维吾尔自治区第八届人民代表大会常务委员会第二十 部门依照国家规定予以处理。第三十九条没有法律、法规的依据，向房地产权利人收费、摊派的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的， ...
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取得的国有土地使用权进行抵押的，确定抵押金额时，抵押权人还必须考虑《城市房地产管理法》第五十条规定的内容。抵押登记后发给抵押权人土地使用权抵押证明书，抵押 行为不受法律保护，债务人不履行债务时，抵押权人也不能依法享有拍卖抵押房地产取得价款的优先受偿权。 三、关于国有土地使用权出租登记根据《城镇国有土地 ...
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学法懂法，行政部门依法执法，从业者知法守法。加大执法力度，严肃查处各类违反《城市房地产管理法》行为。 各县(市)人民政府负责本地区工作；市直各相关部门负责市本级工作 总体规划的修编工作，既要适应经济社会发展的需要，又要注重保持规划的连续性，前瞻性。要注重城市规划与土地利用总体规划等相关规划的衔接，促进 ...
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取得的国有土地使用权进行抵押的，确定抵押金额时，抵押权人还必须考虑《城市房地产管理法》第五十条规定的内容，抵押登记后发给抵押权人土地使用权抵押证明书，抵押 行为不受法律保护，债务人不履行债务时，抵押权人也不能依法享有拍卖抵押房地产取得价款的优先受偿权。三、关于国有土地使用权出租登记根据《城镇国有土地 ...
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质量，提高办事效率。 二OOO年三月二十九日 附：对建设部《关于请求解释〈城市房地产管理法〉中房产管理部门的函》的复函国法函[2000]25号建设部：你部 认为政府内设的机关事务管理机构或大型企事业单位内设的房产管理机构也是《城市房地产管理法》所指的房屋所有权登记和发证机关。我部对此表示异议。为此，特 ...
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