房地局，中央在京各单位房改办：现将公房出售中，有关复式住宅阁楼价格的计算问题通知如下：复式住宅的阁楼价格按成本价或标准价乘以折扣系数确定（折扣系数不 ７０％），折扣系数由房屋所在地的房屋土地管理局按阁楼的条件综合评定。有关复式住宅房价款计算公式如下：标准价购房的实际房价＝〔标准价×（１－年工龄折扣率× ...
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规定，包括低层、多层、中高层及高层住宅。对于特别居住条件的住宅，如豪华住宅、别墅住宅、小面积住宅及复式住宅等可参照本规范调整部分设计条件。1． 不同功能出入口的入流、车流，并应保持住宅楼主体出入口的独立性。3．2．2 住宅综合楼的住宅楼主体，其垂直交通系统、消防安全疏散系统以及管理系统应独立设置，不得 ...
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所营造的外部居住条件。2.0.13视线干扰interferenceofsightline视线可以直接看清他人在住宅的居住空间的行为，可能引起伤害，如侵犯隐私权等。2.0.14居住区 过大不利于节能，因此应适度掌握。11对于跃层式住宅、复式住宅、联排住宅、独立住宅，户内楼梯的使用频率较高，但又要兼顾套内 ...
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按３７０毫米厚外墙计算。采用新型墙体材料，外墙减薄时建筑面积标准不变。住宅层高按２．８米计算，复式住宅层高不低于３．５米。第六条住宅立面设计 指住宅室内的供水、供电、供煤气、供暖、防灾、通讯、有线电视广播等专业性设计。住宅专业设计可以委托具备专业设计资格、有专业设计人员的甲级、乙级建筑设计单位进行，也 ...
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，由区县房改办会同区县有关部门按规定测定，报市房改办批准后执行。按成本价出售公有住宅楼房的房价计算公式，付款方式，以及成新折扣、工龄折扣、调节因素、装修设备 ．１５‰；封闭阳台按成本价的７０％计算，未封闭阳台按成本价的５０％计算；复式住宅的价格计算按（９８）京房改办字第１７９号文件的规定执行。二、其它 ...
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办法》和市物委榕价费字(1995)134号文件精神，经研究现核定你公司管理的“中利花园”复式结构住宅综合管理服务费标准为每月每套50元。其他物业管理服务收费项目及标准仍按榕价房字(1999)148号文件规定执行。本通知自2000年1月1日起执行。...
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的差额计征。3．个人自建自用住房，销售时免征营业税。普通住宅指除高档住宅(别墅、度假村、复式住宅、跃式住宅、9层以上含9层并设有电梯的高层住宅)以外的 合格证所署的日期为准。 四、关于土地增值税免征政策问题在我市范围内居民个人拥有的普通住宅转让时，暂免征收土地增值税。本通知自1999年8月1日起执行。...
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质量的改善，以及居住环境的优化和复式楼层的出现，居民居住观念发生了很大的变化。由此，一些群众对现出售公有住宅楼房的调节系数提出意见和建议 北京市国土资源和房屋管理局北京市人民政府住房制度改革办公室二〇〇〇年九月十九日关于调整出售公有住宅楼房调节系数的指导意见经研究决定，对京房房改字〔１９９４〕第５７８ ...
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、电梯质量的改善，以及居住环境的优化和复式楼层的出现，居民居住观念发生了很大的变化。由此，一些群众对现出售公有住宅楼房的调节系数提出意见和建议。根据上述 时均按本通知规定的调节系数计算售价。本通知自发布之日起实行。出售公有住宅楼房调节系数的调整，涉及职工的切身利益，各单位要从实际出发，充分考虑各方面的 ...
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文件精神，经派员调查，现核定你公司管理的“太阳城小区”物业管理服务收费标准，具体事项通知如下： 一、综合管理服务费：1．普通住宅每月每单元25元。2．1号、3号楼复式住宅每月每套80元。3．商业店面每月每平方米1．50元。4．别墅每月每幢180元。 二、你公司应负责提供 ...
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