)，经主管地方税务机关审核后可在租金收入总额中予以扣除。凡房屋租赁合同未分别注明房屋和设备等租金的，应按租金的实际收入总额计征房产税。 五 大连市大地税票(1996)8号文规定：大连市范围内的城镇房屋出租不论是单位或个人一律使用“辽宁省大连市房屋出租统一发票”。未办理税务登记和注册税务登记的单位和个人 ...
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售，下同)，均应按本办法规定在大连市房地产交易登记管理系统中进行网上备案。第三条市国土房屋局负责商品房销售合同网上备案的组织实施及相关管理工作 )开发建设单位名称、开发企业营业执照、开发企业资质证书、楼盘名称、楼盘座落、房屋类别、销售面积；(三)商品房物业管理区域的规划平面布置图、建筑分层(套)平面图 ...
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大连市实际，制定本办法。第二条大连市行政区域内，业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行 市房地产行政主管部门申请取得物业服务企业资质证书。物业服务企业资质证书不得转让、出租、出借。第三十三条物业服务企业应当在办公地点显著位置，将物业服务 ...
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开发和兴办合资、合作企业)和通过转让获得房地产的单位和个人，必须按规定进行房屋所有权和土地使用权登记。凡未经领导小组批准获得房地产的，负责登记机关不予办理登记 根据《中华人民共和国合同法》和有关法规，制定本办法。第二条本办法适用于大连市行政区域内合同文本的制订、发布、印刷、发放和管理。本办法所称的合同 ...
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所有权属证书或经公证机关公证的租期不少于10年房屋租赁合同。 (5) 建筑、消防、卫生等部门的验收报告或者审查意见书。 (6) 验资证明及资产评估报告 不申请办理年检手续，继续执业的。 (5)伪造、涂改、出卖、转让、出租《大连市社会福利机构设置批准证书》的。 (6)进行非法集资的。 (7)违反国家关于 ...
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，按征购评估价格结算。 第二十九条 拆除出租住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第三十条 每月１５０元，每增加一人每月加发３０元。搬家补助费和临时安置补助费，由大连市人民政府根据经济发展和物价指数的变化，适时地予以调整。 在规定的过渡期限内，由 ...
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，比照上述(二)的规定进行处理。九、问：房地产开发企业自行开发的房地产用于对外出租，应当如何进行会计处理？如何在会计报表上列示？答：房地产开发企业自行开发的 销的价值。企业开发完成用于出租的土地和房屋，应于签订出租合同、协议后，按土地和房屋的实际成本，借记“出租开发产品至出租产品”科目，贷记“库存商品 ...
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房屋符合房地产交易条件的，均可自愿上市交易。交易双方当事人可持房屋交易合同(协议)和其他规定的资料向房地产交易管理机构申请办理交易手续 。 二、取消对房改房 1%的土地出让金，然后，按出让土地上的商品住宅办理房屋所有权登记。划拨土地上的房 屋出租，由出租方按租金总额的1%缴纳土地收益金，划拨土地的使用 ...
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其房屋符合房地产交易条件的，均可自愿上市交易。交易双方当事人可持房屋交易合同（协议）和其他规定的资料向房地产交易管理机构申请办理交易手续。二、取消对 价款1%的土地出让金，然后，按出让土地上的商品住宅办理房屋所有权登记。划拨土地上的房屋出租，由出租方按租金总额的1%缴纳土地收益金,划拨土地的使用性质不 ...
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登记6．印刷品广告登记7．重要合同鉴证8．办理营业登记注册房屋租赁9．临时性广告经营许可证(三)审核事项(1项)1．大连市著名商标认定 三十、市新闻 保护单位向社会开放(二)下放审批事项(2项)1．书刊零售业务2．音像制品零售出租(三)取消核准事项(2项)1．文物保护单位宣传广告牌、说明词2．文物保护 ...
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