腾退时间和经市规划部门批准的新村建设中农民自住房、上市出售商品房用地面积，其中：农民自住房占地面积不得超过原宅基地面积的三分之二。2．项目实施 土地使用权出让合同》。项目实施单位可先行按规定比例交纳土地出让金，以办理开工手续。（五）商品房的权属登记发证手续按市国土房管局《关于办理绿化隔离地区新村建设 ...
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十条在农民自住房建成的前提下，允许集体经济组织开发建设部分商品房上市出售，所得收入全部用于补偿拆迁、新村建设及绿化建设，所缴纳的地方性税款由市、区（县） 补偿的方式进行房屋拆迁，具体办法由当地政府与集体经济组织自定。新村建设一般以多层建筑为主，在不突破农民原有宅基地占地面积８０％的情况下，农民可建设自 ...
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私有住房（含使用宅基地建设的市区农村住房）。第八条申请人及其共同申请人有下列情形之一的，不得申请购买保障性商品房：（一）本办法实施后有转让（出售、赠予或以 选购登记日期。第十五条申请人可根据配售房源的供给情况，在公告规定期限内以书面形式向市房产管理局进行选购登记。登记选购的申请人数超过可供房源总量的， ...
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。在上市出售时，由买房人按照销售额交纳3％的土地出让金后所购房屋核发商品房房屋所有权证。四、绿化隔离地区农民自住房产权登记应由乡、村负责新村建设的单位持 农民自住房证明材料及所在农村的有效身份证明。六、农民原宅基地已经办理土地使用证件的，在取得新村建设自住房时应申请注销。乡镇政府在出具农民自住房证明时 ...
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土地建设私人住宅。严禁非法买卖、转让农村宅基地。第十八条申请私人住宅建设有下列情形之一的，一律不予审批：（一）村（居）民将现有住宅出售、出租或赠与他人、改为其他 ）村（居）民被拆迁后仍有一处或一处以上私人住宅（含公寓楼安置房，不含商品房）的；（四）农村外嫁女，户籍未迁出，其配偶方拥有宅基地或在工作单位 ...
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土地建设私人住宅。严禁非法买卖、转让农村宅基地。第十八条申请私人住宅建设有下列情形之一的，一律不予审批：（一）村（居）民将现有住宅出售、出租或赠与他人、改为其他 ）村（居）民被拆迁后仍有一处或一处以上私人住宅（含公寓楼安置房，不含商品房）的；（四）农村外嫁女，户籍未迁出，其配偶方拥有宅基地或在工作单位 ...
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土地使用现状，在不打破原规划基本格局的前提下，对原有规划进行适当调整，以利于绿化任务的实现。规划和土地管理部门要尽快完成勘界确界工作，并向 的前提下，允许各乡(镇)、村集体经济组织开发建设一部分商品房向社会出售，所得收益用于拆迁补偿和绿化建设。(二十一)对农民宅基地用于新村建设的，一律征为国有建设用地 ...
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以土地入股与一些中央或市属单位合建住宅，按比例分房，有的将分得的房屋高价出售。这样做，破坏了城市总体规划，非法占用了耕地，影响了农业生产，扩大 建设为名，占用土地(包括耕地、宅基地等)进行商品房建设或与其它单位以任何形式合建住宅。 二、新农村建设计划由郊区县计委负责审批。郊区县计委根据当地农民的户数、 ...
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要求处理。第十二条本村村民未取得集体建设用地使用权占地建房的按下列规定处理：（一）对符合土地利用总体规划及本村村民宅基地政策等许可条件的，督促其补办宅基地 ，没收违法所得，并处已收取预付款的1%以下的罚款。未按照规定的现售条件销售商品房的，责令限期改正，并可处1万元以上3万元以下罚款。第二十九条符合 ...
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要求处理。第十二条本村村民未取得集体建设用地使用权占地建房的按下列规定处理：（一）对符合土地利用总体规划及本村村民宅基地政策等许可条件的，督促其补办宅基地 没收违法所得，并处已收取预付款的1%以下的罚款。未按照规定的现售条件销售商品房的，责令限期改正，并可处1万元以上3万元以下罚款。关联法规：全国人大 ...
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