》（国务院第78号令），结合我市实际，制定本办法。第二条凡在城市规划区域内，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。第三条本办法所称拆迁人是指 面积计算方法1、建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，单层建筑不论其高度如何，均按一层计算，多层建筑按各层建筑面积的总和计算。2、凹凸阳台、 ...
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》第二十四条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”根据上述规定，2001年11月1日 《条例》施行之前，国家法律、行政法规和部门规章没有具体规定在拆迁私有房屋中对土地使用权人如何给予补偿。根据国家有关规定并结合我市实际情况，市人民政府于1998 ...
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地价、房屋重置价格是否依法定期公布。（九）非商业用房作为商业用房使用的，是如何进行补偿的。（十）违章建筑是怎样界定的。（十一）向被拆迁人 的需要，又能够防止引发社会群体性事件，维护社会稳定。二、加强房屋拆迁管理，切实保护群众合法权益各地要加强对拆迁单位和拆迁评估单位的管理，严格按照房地产市场评估价格 ...
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现状面积。主要用于旧城改造、征地拆迁、土地评估、补办用地或规划手续、办理房屋产权登记等。3.1.12 房屋建筑面积变更测绘因房屋的产权界线、使用功能、房屋属性 层内设置的平台式落地窗（如图2 中a 所示），无论窗体空间本身的高度如何，外侧是否存在其它建筑空间，上方空间是否封闭，均取窗面为外墙，窗体部分 ...
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建立了公开办事程序、公开办事条件、限定办事时限的行政管理新机制；控制城镇房屋拆迁规模，清理拖欠工程款和民工工资等专项治理工作取得积极成效，城市管理朝着 期望要求也正与日俱增。在快速化城市建设过程中如何提升老城魅力、保护历史遗产、塑造文化特色、提高城市品位已成为“十一五”城市建设的重中之重，城市建设必须 ...
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临时性便线、便桥和其他建筑物及设备，以及由此引起的租用土地、青苗补偿及拆迁等费用。②临时房屋及小型临时设施（简称小临）指施工企业为进行建筑安装工程施工， 基金和安置补助费。2．建设单位管理费指建设单位为进行建设项目的筹建、咨询、评估、建设、工程质量监督检测、联合试运转、验收、总结以及为交工验收前的生产 ...
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费用按房地产成本之和的10%的比例计算扣除金额。 4、旧房及建筑物的评估价格。是指转让已使用在一年以上的房屋及建筑物时，由市政府批准的房地产评估 和个人，应按下列公式计算缴纳土地增值税： 九、问：房地产开发企业转让商品房如何办理纳税手续？ 答：专门从事房地产开发以及主营或兼营房地产开发业务的单位，应 ...
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的问题逐渐暴露，一些人民群众关心的热点案件，如涉及国企改革、工资拖欠、城镇房屋拆迁、征地补偿和农村、农业、农民等问题的案件不断增多，城市社会内的 案件质量检查等方式帮助基层法院克服地方和部门保护主义的干扰。要继续探索案件质量评估体系的建立和完善。 要全面加强执行工作，继续破解执行难问题。各级人民法院要 ...
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涉及实行“五个统筹”的具体问题，包括国企改革、产业结构调整、工资拖欠、城镇房屋拆迁、征地补偿和农村、农业、农民问题等。为此，要着重在以下八个 科学发展观，使人民司法工作的指导思想进一步完善与发展。 (二)这次会议对新时期如何进一步加强人民法院基层建设提出了更高的要求 罗干同志在讲话中指出，加强人民法院 ...
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房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还迁的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程 营业执照，不论经营者身份、经营(承包)方式、经营类别、经营资金来源、经营场地归属如何； (2)不使用供销社营业执照，但仍属供销社管理的职工，承租供销社企业或门店 ...
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