中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次会议 面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算；（二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。第九条物权法第七十六条第二款 ...
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设施权属不清晰或存在争议，导致供热单位无法办理备案登记的，有关各方应当通过法律途径解决。为维护社会稳定，保障居民冬季按时采暖，在司法机关作出裁决之前， 招标、接管等方式确定运行单位。五、根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2009〕7号）的规定精神， ...
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有共同所有权的自然人、法人和其他组织等区分所有权人；非业主使用人是指区分所有建筑物专有部分的承租人和其他实际使用人。本规定所称物业管理单位是指依法对区分 管理，指导其建立消防安全协调组织，落实防火安全责任，并定期进行监督检查，发现问题，及时责令整改，对拒不整改的，报公安消防机构处理。街道办事处可以根据 ...
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共同所有权的自然人、法人和其他组织等区分所有权人；非业主使用人是指区分所有建筑物专有部分的承租人和其他实际使用人。本规定所称物业管理单位是指依法对 组织的负责人。消防安全责任人和消防安全管理人应当依法履行职责。关联法规：全国人大法律（1）条第十四条物业管理单位的消防安全责任人、消防安全管理人以及自动 ...
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一）用户室内部分或者用户单独使用的部分，由房屋所有权人承担；（二）区分所有权建筑物以内共用部分，由该幢建筑物区分所有权人分担；（三）用户室外或者区分 、政府指导价。确定市政公用产品服务收费依据、收费项目、收费标准，应当遵守价格法律、法规的有关规定。经营者不得超出政府指导价允许浮动的范围，确定和调整市政 ...
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请求直接表述。三、关于民事案件案由编排体系的几个问题1、《民事案件案由规定》以民法理论对民事法律关系的分类为基础，结合现行立法及审判实践，将 更换纠纷37、恢复原状纠纷38、财产损害赔偿纠纷六、所有权纠纷39、侵犯集体经济组织成员权益纠纷40、建筑物区分所有权纠纷（1）业主专有权纠纷（2）业主共有权 ...
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特征和种类。 熟悉物权变动的法律规则，物权的公示效力。 了解物权法定主义的一般理论。 九、所有权 掌握所有权的概念和特征，建筑物区分所有权的概念和特征，共有的 为50年。现该企业拟进行股份制改造，组建股份有限公司B，请根据以下情况回答问题： 一、根据该企业股份制改造的需要，宗地一和宗地二应办理土地登记 ...
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届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理，并明确了地上建筑物的归属问题。（四）《物权法》明确了探矿权采矿权的用益物权 中如何处理被征地农民既得利益、建设用地使用权如何在地表、地上和地下分别设立、建筑物区分所有权如何分割登记等，并积极开展试点工作。四、采取切实有效的措施，保障 ...
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二）超过设计标准和规范增加房屋使用荷载； （三）在房屋顶层搭建建筑物、构筑物； （四）法律、法规规定的其他危害房屋结构安全的行为。 确需实施上述行为 使用安全存在隐患的，可以向房屋安全鉴定机构和其他符合条件的单位申请鉴定。 区分所有权的房屋需要安全鉴定的，由相关房屋使用安全责任人或者业主大会授权的业主 ...
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工作，从法律上确定所有者对资产拥有的所有权和对经营者实施产权管理的法定地位。通过清产核资，解决目前存在的“家底”不清、管理不严、不良资产增加等问题，以利于 另行研究会计核算办法。第十三条土地清查登记的范围包括各级行、各单位房屋、建筑物、场院、职工宿舍等依法占用的土地。土地清查登记工作包括申报、地籍调查 ...
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