现予公布，自２００２年６月２７日起施行。２００２年６月２０日最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复上海市高级人民法院：你院沪高法〔２００１〕１４号《关于合同法第２８６条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当 ...
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即同一房屋既存在消费者获得房屋的请求权又存在抵押权人的优先受偿权。因对最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(法释(2002)16号)的 。 人民法院在审理和执行购房消费者办理土地使用权、房屋产权证历史遗留问题的案件，优先保护购房消费者的利益时，应注意把握以下几个条件。首先，购房消费者中 ...
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本院民一庭反映。 二○○八年十二月二十一日 江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见（2008年12月17日审判委员会第44次会议讨论通过 违约金或者因为发包人违约所造成的损失不属于建设工程价款优先受偿权的受偿范围。第二十二条承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人 ...
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的，可以提起行政诉讼。农民工被认定为工伤，起诉要求用人单位按工伤待遇一次性赔偿的，人民法院应作为民事案件受理并予以支持。农民工对用人单位不要求工伤赔偿，仅 的，人民法院应根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定依法执行，切实保障农民工的合法权益。22、加强对处理职业中介欺诈行为和 ...
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建设局：为了落实省政府专题会议纪要［２００２］４７号精神，帮助建筑企业解决拖欠工程款问题，省厅和省建筑业协会正在认真抓好这项工作。为摸清企业工程款被拖欠情况， 情况，为制定拖欠工程款对策提供根据。五、根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》精神，１９９９年１０月１日至２００２年６月２７ ...
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宣传和贯彻《合同法》第286条及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，引导企业增强工程风险防范意识和自我保护能力，鼓励通过司法途径解决 采用其他改革模式。要建立市场信用约束机制，积极推行业主工程款支付担保、承包商分包工程付款担保等。业主工程款支付但保可先在房地产开发项目上推行，与承包商 ...
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宣传和贯彻《合同法》第286条及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，引导企业增强工程风险防范意识和自我保护能力，鼓励通过司法途径 采用其他改革模式。要建立市场信用约束机制，积极推行业主工程款支付担保、承包商分包工程付款担保等。业主工程款支付担保可先在房地产开发项目上推行，与承包商履约 ...
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权利，不搞不加区分针对整个工程变现价款排序受偿。通过拍卖或其他方式变现“四久工程”的，应通过司法评估确认优先受偿权指向的标的在整个“四久工程” 顺序依法清偿：(一ぉ“四久工程”被拆迁安置人债权；(二ぉ已交纳全部或大部分购房款并用于居住的购房消费者债权；(三ぉ享有优先受偿权的建设工程款；(四ぉ设定抵押的 ...
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规定承担工程维修义务，担保银行将按照建设单位的索赔要求，在约定的金额内代付违约金。工程维修担保金额一般为工程价款的５－１０％。 第九条债务类担保包括借款 贷款本息由受托银行代替偿还本息后，受托银行有权将抵押资产折价或变卖，并从变卖抵押财产的价款中优先受偿。第三方反担保金额、抵押资产现值合计不低于受托 ...
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于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。现将《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999一0201)印发给你们，请做好 该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 33．5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内 ...
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