。３．通过内查外核弄清房屋产权来源及其转移、变动情况是否符合有关政策规定。４．签注审查确认房屋所有权的初步意见，填入《登记申请书》的“初审意见”栏内，要求 申请书》内的有关项目，进行第二次初审后转复审人员。查丈人员发现影响绘制《房产平面图》的问题时，可将原件退回初审人员处理。七、复审：复审人员根据初审 ...
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查：查阅产权档案及有关资料。审查登记申请人提交的各种证件，必须办理的各项手续是否完备。２．外核：初审人员必须到现场进行外业核实，核实申请人登记房屋的有关 人或代理人）和发证人签名盖章。所有权证号：按房屋所有权证号填写。共有权执照号：按房屋所有权执照号填写。发证日期：按发证当日填写。归档附件：凡继承证明 ...
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“国有土地上”，删除“城镇”。 二、原第三条中“拥有”改为“依法拥有”，“房产”改为“房产所有权”，增加“包括下列方式：(一)买卖；(二)赠与、继承、划拨；(三)产权调换 人订立预售合同的变更协议。预购人有权在收到通知之日起十五日内做出是否退房的书面答复。预购人在通知到达之日起十五日内未作出书面答复的 ...
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亲笔所写，并鉴定无误，嗣后并经人民政府确认产权转移为孙兆麟及孙张氏所共有，多年来，对上述产权转移的事实从未发生过争执，故判决“驳回上诉，维持原判。”孙 。而应从实际出发，认定为孙兆骧所有。第二种意见认为：产权登记是国家对房产所有权的确认，经过３０多年孙兆骧夫妻从未提出异议，因此，应按契证确定产权人。 ...
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人或房产代管人)的姓名、住址、联系方式和租赁合同等，并协助地税机关与房产所有权人取得联系。如不能提供上述情况或提供情况不实，造成税务机关与房产所有权 房产应缴纳营业税、地方教育附加、城市房地产税、印花税、个人所得税等。产权按份共有的房产出租按产权证列明的产权比例确认各人的租金收入；个人取得多处房产租金 ...
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水平投影计算。８．１．４房屋的产权面积房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 １０．２．５面积测算ａ）房产面积的计算方法是否正确，精度是否符合要求。ｂ）用地面积的测算是否正确，精度是否符合要求。ｃ）共有与共用面积的测定和分摊 ...
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其他合法方式使房屋权属发生变更的，当事人申请转移登记。(三)变更登记：房屋所有权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记 的，按变更登记的有关规定办理。房屋坐落名称变更，申请人提交房屋登记表、房产平面图复印件的，登记部门应在表、图上加盖坐落名称变更章。(五)抵押 所有权 ...
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权属登记簿中记载为区分所有权人共有，但不颁发房屋权属证书。第十七条登记机构自受理登记申请之日起，应当在下列时限内作出是否准予登记的决定， ，非法印制房屋权属证书或者登记证明的，由自治区建设行政主管部门或者市、县(市)房产管理部门予以收缴，没收违法所得；可以并处10000元以上30000元以下罚款；构成 ...
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之间进行的房地产转移行为。第十二条下列行为不属于房地产转让：(一)共有人之间对共有房地产进行分割的；(二)国家机关、由财政拨款的事业单位不改变原土地 条下列房地产不得抵押：(一)已办理土地使用权抵押登记，在抵押期间的房产；(二)已办理房产所有权抵押登记，在抵押期间的土地；(三)法律、法规规定不得抵押的 ...
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之间进行的房地产转移行为。第十二条下列行为不属于房地产转让：(一)共有人之间对共有房地产进行分割的；(二)国家机关、由财政拨款的事业单位不改变原土地 条下列房地产不得抵押：(一)已办理土地使用权抵押登记，在抵押期间的房产；(二)已办理房产所有权抵押登记，在抵押期间的土地；(三)法律、法规规定不得抵押的 ...
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