的其他有效证件； （二）房屋租赁合同； （三）出租人身份证明或者法律资格证明； （四）承租人身份证明或者法律资格证明。 出租房屋不能按照本条例规定登记的， 二十的罚款；对有过错的承租人或者受转租人并处以约定租金总额百分之十的罚款。 当事人没有签订书面房屋租赁合同或者约定租金不明确的，以当年公布的房屋 ...
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租的商品房。第二十二条房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意， 年限并且不得超过20年。第三十二条租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。不定期租赁的当事人可以随时终止租赁 ...
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解除。 第二十一条 有下列情形之一的，允许变更或者解除租赁合同： (一)因不可抗力不能履行或者不能全面履行的； (二)当事人协商一致的； (三)当事人一方有 管理费和滞纳金；对有过错的承租人或者受转租人并处以约定租金总额百分之十的罚款。 当事人没有签订书面房屋租赁合同或者约定租金不明确的，以当年公布的 ...
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不符合合同规定，致使不能实现租赁目的的；（三）出租人所提供房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；（四）出租人擅自提高租金，而租赁合同没有约定的；（五）法律 双方另有约定的除外。第三十一条 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应变更、解除或者终止。第六章法律责任第三十二条 违反本办法 ...
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约定的土地使用年限并且不得超过20年。租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。不定期租赁的当事人可以随时终止租赁 征得出租人书面同意；未征得出租人同意转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。房屋转租合同生效后，转租人应当继续履行原房屋租赁合同约定的承租人的权利和义务， ...
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的土地使用年限并且不得超过二十年。租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。不定期租赁的当事人可以随时终止租赁 房屋。房屋租赁合同末约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意；未征得出租人同意转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。公有居住房屋承租人转租房屋不需 ...
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其他共有人同意出租的证明；(五)出租委托代管房屋，须提供委托人授权出租的证明；(六)书面租赁合同；(七)转租房屋，转租人应当提供出租人同意的书面证明；(八) 有优先购买权。第二十五条 承租人必须按照房屋租赁合同的约定使用房屋，交纳租金。第二十六条 承租人在房屋租赁期限内，未经出租人同意，不得将承租的 ...
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房屋应当办理转租登记备案手续。 房屋租赁期限届满，出租人与承租人协商约定延长租赁期限的，租赁当事人应当重新办理登记备案手续。 未经登记备案的房屋租赁合同，不得对抗 登记备案，出租人应当按照国家、省、市有关规定缴纳房屋租赁手续费。出租人不能按时缴纳的，承租人应当代缴。承租人代缴的，可以抵顶租金。 第十四 ...
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责任;(七)房屋转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)双方当事人的权利和义务;(十)违约责任和争议的解决方式;(十一)当事人约定的其他条款。房屋租赁合同内容应当 手续费。出租人不能按时缴纳的，承租人应当代缴。承租人代缴的，可以抵顶租金。第十四条 市房产交易管理机构应当自受理登记备案申请之日起3 ...
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备案。” 二、第七条增加一款作为第二款：“出租房屋不能按照本条例规定登记的，当事人应当持出租房屋的有关资料及当事人身份证明到区主管机关办理备案。” 三 ；对有过错的承租人或者受转租人并处以约定租金总额百分之十的罚款。增加一款作为第二款：“当事人没有签订书面房屋租赁合同或者约定租金不明确的，以当年公布的 ...
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