房地产经纪机构的整顿工作结合起来,积极宣传和引导房屋租赁各方当事人使用规范的合同示范文本,进一步减少合同欺诈及交易纠纷。 三、示范文本由定点印刷企业印制, ,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同 ...
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房屋租赁登记备案证明》(普通楼房地下室)。对已签订房屋租赁合同,不符合登记备案条件的,不予登记备案,并应当书面说明理由。禁止伪造、涂改、转借、转让 房屋抵押的,应当书面告知承租人,原房屋租赁合同继续有效。第二十条出租人应当对出租的房屋及其设施、设备定期检查,及时维修、养护,保证承租人居住安全和正常使用 ...
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乡、镇人民政府或者街道办事处应当负责协调和处理辖区内居住房屋租赁事务和纠纷,承担居住房屋租赁合同(以下简称租赁合同)登记备案工作。居民委员会或者村民委员会应当协助做好居住 ;未提前1个月通知的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。出租人提出解除前款规定的不定期租赁合同的,应当至少提前1个月书面通知 ...
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乡、镇人民政府或者街道办事处应当负责协调和处理辖区内居住房屋租赁事务和纠纷,承担居住房屋租赁合同(以下简称租赁合同)登记备案工作。居民委员会或者村民委员会应当协助做好居住 ;未提前1个月通知的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。出租人提出解除前款规定的不定期租赁合同的,应当至少提前1个月书面通知 ...
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,或以合作、联营的名义,不直接参与经营的,视为房屋租赁行为。第十五条市主管机关应根据房屋租赁市场价格水平定期颁布房屋租赁指导租金。当事人可参照指导租金 根据房屋租赁当事人的申请调解处理房屋租赁纠纷;(六)法律、法规规定的或市人民政府授予的其他职责。的规定对房屋租赁合同进行登记和管理;(四)根据本条例的 ...
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日起三十日内,到当地房产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁双方解除、终止租赁合同的,应当自房屋租赁合同解除、终止之日起五日内,书面告知当地房产管理部门 的其他行为,由有关部门依照相关法律、法规和规章的规定处罚。第十九条(民事纠纷规定)房屋租赁发生民事纠纷,当事人可申请房产管理部门调解,也可按合同约定 ...
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.监督管理房屋租赁价格;3.办理房屋租赁监理手续;4.办理房屋租赁合同鉴证;5.调处房屋租赁纠纷;6.查处房屋租赁活动中的违章违法行为。第五条市直管公房的住宅 员要增强服务观点,定期访问统扣户,关心职工的居住生活,认真听取和解决群众的意见和要求。三、租用公房的单位或个人,必须按月缴租。逾期不缴者,应处 ...
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登记备案的,不得对抗第三人。第十条房屋租赁当事人申请租赁登记备案应当提交下列文件:(一)房屋租赁合同;(二)房屋所有权证书或证明其产权的其他有效证件;(三 租赁期限没有约定,依照法律规定仍不能确定的,视为不定期租赁。不定期租赁的当事人可以随时终止租赁关系,但出租人应当在合理期限之前书面通知承租人。第三 ...
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租赁活动进行监督管理。第四条房屋租赁必须签订书面租赁合同,实行房屋租赁许可证制度及不定期的检查制度。房屋租赁双方签订的书面租赁合同,应明确双方的权利和义务 仲裁机构申请仲裁或向当地人民法院起诉。在生产、经营和流通过程中发生的房屋租赁合同争议和纠纷,按《中华人民共和国经济合同法》的规定办理。第十六条房屋 ...
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合同签订或变更之日起三十日内,持下列资料到房产行政主管部门申请办理房屋租赁合同登记备案手续: (一)房屋所有权证或建设工程规划许可证; (二)房屋 的投诉举报,及时进行处理,并根据房屋租赁当事人的申请,调解解决房屋租赁纠纷。第二十三条 房屋租赁管理工作人员对房屋租赁情况进行监督、检查时应当出示执法证件 ...
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