上“p"号。(1999年第176号法律公告)表格5出租香港住宅物业用的地产代理协议(供地产代理与业主用)一般注意事项：请仔细阅读本协议并按指示填写。如 责任，可在第12条下以额外条款的形式指明。]2.代理关系及代理的责任代理与业主同意─(a)代理与业主之间的代理关系属单边代理/双边代理/有可能代表双方 ...
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的特别责任，可在第12条下以额外条款的形式指明。] 2.代理关系及代理的责任 代理与业主同意─ (a)代理与业主之间的代理关系属单边代理/双边代理/有可能代表双方的代理( 2及5条另有规定外，如租客在有效期内经由代理与业主就一项或多于一项物业订立具约束力的租契，则租客须于： □(8)签署租契时， □( ...
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创建物业管理示范小区相结合，及时协调物业管理中出现的综合性问题，会同市房管部门及时处理业主委员会与业主、业主与业主之间的矛盾和投诉。社区居民委员会具体负责业主 开展的达标创优活动中，被上级评为优秀物业管理的住宅小区、大厦、厂区等项目，对负责管理的物业公司实施奖励，经费由市财政支付。供水、供电、供气、 ...
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前期物业管理备案制度和退出管理项目备案制度。通过以上措施，解决物业管理市场混乱、自由交接、擅自退出的问题，确保业主利益不受损害。在完善市场准入和退出机制的 人员做好治安防范、秩序维护、现场保护及协助调查等工作，依法及时处理物业服务人员与业主之间的纠纷。（七）建立物业管理培训和宣传制度。每年选派一些物业 ...
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管理进行指导和监督，及时指导业主成立业主大会、业主委员会，调处业主或业主委员会与物业服务企业之间的纠纷，纠正业主委员会和物业服务企业不适当的决定及做法。物业 前期物业管理期间履行以下职责：（一）参与工程检查，对发现的质量问题及不适宜今后管理的问题及时向建设单位或相关专业管理部门提出整改建议；（二）掌握 ...
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职责，协同实施本办法。街道办事处（乡镇人民政府）负责协调物业管理与社区建设之间的关系。第五条各级政府应当扶持物业管理行业发展，逐步建立专业化、社会化、市场化的 设备进行查验，建设单位对接管验收中发现的问题应及时整改。第四十七条物业管理区域内下列共用部位、共用设施归全体业主共有，其所有权不得分割、转让、 ...
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的权利义务。租赁协议不得有违背CEPA有关政策的内容。经营者与业主之间的经济纠纷由双方协商处理或按照双方的合同约定通过法律途径解决。 三、各级政府和 的宣传教育，帮助CEPA商业市场建立、健全突发事件的防范和应急处理机制，及时处理经营者的各类投诉，引导物业管理公司健全管理制度，提高管理水平。 五、工商 ...
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工作。建立党委领导、政府负责、社会协同、公众参与的和谐社区建设格局，理顺社区委员会、物业委员会与业主委员会的关系。建立健全居民自治组织，发展中介组织， 建设交通换乘枢纽中心，配套完善多功能停车场、公交枢纽站，实现多种交通方式之间的方便快捷换乘。适度控制出租车规模，大力提高行业管理和服务水平。鼓励社会 ...
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统一向住户收取综合性的物业管理服务费。已成立业主委员会的，物业管理服务费的收费标准由物业管理公司与业主委员按政府指导价约定或者由双方协商确定。物业已付使用尚未 需的费用以及对他人造成的损失，由责任人承担。第七十条业主之间发生的有关物业纠纷，物业管理公司有调解责任，调解不成的，由业主自行到法院起诉。第七 ...
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确定。为业主、使用人个别需求提供特约服务的服务收费，由物业管理公司与业主、使用人协商议定。第二十四条物业管理的服务项目主要包括绿化、清洁、保安、公共设施设备 第五十八条省人民政府可以根据本条例制定实施细则。第五十九条本条例具体应用的问题由省人民政府解释。第六十条本条例自2000年1月1日起施行，《海南 ...
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