在基层，促进社区和谐。（二）街道办事处物业应急维修服务站负责为辖区内实行简易物业管理的业主提供房屋排险、下水管道堵塞及水电故障排除等有偿应急维修服务。街道 具体的落实措施和考核办法。第十二条街道办事处应当按照职责加强对老旧小区业主大会成立的组织、指导工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，不断提高 ...
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八）严格市场准入，规范市场秩序。要严格市场准入和建立清除机制，加强企业资质管理，建立物业管理企业信用等级制度。对管理水平低、收费不规范、社会形象差的企业，该 要完善配套设施。对建成时间长、存在屋面漏水、外墙渗水、下水管道堵塞不畅、路面低洼积水等问题的住宅小区，要按照"因地制宜、先易后难、以点带面"的 ...
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上下水管道施工和搭建脚手架对小区居民日常生活的影响。工程竣工后，施工单位要会同物业管理人员对下水管道进行全面清查，发现因建筑垃圾堵塞管道的现象，要及时清除 、完善区域抢修网络、环闭应当抢修操作流程，提高应急抢修快速处置能力。各物业管理企业要加强值班制度，接到报修、报险必须立即派出抢修人员进行处理，遇到 ...
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所管理住宅小区水箱的清洗工作。小区经理负责对清洗的水箱进行检查，并加盖上锁。（2）加强对上水管的维修和下水管道的疏通。物业管理企业近期要安排专业维修人员， 畅通。要对屋面、天沟、斜沟等部位进行杂物和垃圾的清除，防止排水通道堵塞。（3）加强对住宅小区安全防范工作的检查和对薄弱环节的限期整改。物业管理企业 ...
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达100%；维修质量合格率达100%；做到排险不过夜，住宅内排水设施故障维修及时，下水管道堵塞维修、疏通不超过48小时，木瓦报票维修不超过3日；电气报票随 点带面，抓好住宅示范工程建设，带动产业发展。确保创1个省优小区，2个市优小区。3、贯彻落实《物业管理条例》及其配套的各个规章，出台《鞍山市物业管理 ...
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)因使用不当或私自改装，造成上水跑漏、下水管道堵塞、电路烧损等影响正常使用或污染环境卫生的。第十七条严禁在新建小区和公房院落内搭建违章建筑物。第六章 的行政处罚权。 第十二条 依据房产管理方面法律、法规和规章的规定，行使对在物业管理区域内违章乱搭乱建违法行为的行政处罚权。第十三条 依据水务管理方面法律 ...
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运用新材料、新技术、新工艺开展技术攻关。商品房小区在保修期内或在保修期内未修复而延续的涉及房屋渗漏、管道堵塞的修理仍由原开发商负责，费用不得与业主(住户) 线路故障引起的停电、漏电、水泵故障；进水表以内管道各种原因引起的停水、漏水；室内突发的各种下水管道的堵塞、漏水；电梯运行时突发故障的，均属水电急修 ...
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以下内容：(一)工程名称、区位、幢号、房号。(二)符合住宅建筑设计规范和合肥市住宅小区竣工综合验收标准。(三)市(县)以上建筑工程质量监督部门核验的工程质量等级。(四)地基基础 洁具为1年；4、电气管线、上下水管线及灯具、电器开关为6个月;5、管道堵塞为2个月；6、供冷、供热系统和设备为1个供冷期或 ...
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工地出口处应当设置车辆冲洗设施，防止车辆带泥行驶。施工废水不得直接排入下水道，妨碍下水管道设施的通畅使用。建设工程竣工时，应当同时拆除各种临时工棚、设施和应当拆除 路宰杀、洗涤、摆放污水桶。第三十四条粪便、化粪池应当及时清理，防止堵塞、满溢。管理单位或产权单位应委托环境卫生作业单位定期清运疏通。第三十 ...
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应在2小时内现场采取措施，须采取工程性措施的3天内解决。（4）下水道堵塞管理（事件代码0404）建设部门自接到通知后，应迅速组织人员到现场进行处理。 在24小时内解决，情况严重的应在3天内解决。（13）小区物业管理（代码2113）物业管理公司负责小区环境卫生、秩序及违章搭建等方面的日常管理，小区管理的 ...
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