在该期限内，承租人行使其优先购买权，超过该期限的，即可推定承租人放弃优先权。出租人的通知形式可以灵活多样，如可通过信函、在租赁房屋处张贴告示等形式均 除斥期间制度加以规定，即承租人应自知悉出卖事实时起一定期限内行使先买权。该制度与合同法规定的出租人应当给出“合理期限”一起(一为基于当事人自由意思产生， ...
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得以房屋所有权已转移为由要求终止租赁合同。第二十条（优先购买权）房屋租赁期间，出租人出售房屋的，应当根据租赁合同约定的期限事先通知承租人；未约定的，应当至少 权。承租人在收到通知后15日内未明确表示购买的，视作放弃优先购买权。出租人出售房屋的，应当就出售房屋需要实地看房的时间等内容与承租人进行协商，并 ...
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得以房屋所有权已转移为由要求终止租赁合同。第二十条（优先购买权）房屋租赁期间，出租人出售房屋的，应当根据租赁合同约定的期限事先通知承租人；未约定的，应当至少 权。承租人在收到通知后15日内未明确表示购买的，视作放弃优先购买权。出租人出售房屋的，应当就出售房屋需要实地看房的时间等内容与承租人进行协商，并 ...
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下，房屋共有人或承租人有优先购买权。但房屋共有人或承租人接到房产管理部门的通知后不按时限回复的，视为放弃优先购买权。第十五条 机关、团体、部队、 处理决定的房产管理部门申请人民法院强制执行。第三十八条 当事人因城市私有房屋的产权、买卖、租赁、交换、修缮等发生纠纷的，可申请房产纠纷仲裁机构仲裁，也可直接 ...
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规定的其他文件。第三十七条申请办理共有房屋、出租房屋转移登记的，出让人应当提交优先购买权人已放弃优先购买权的书面证明；无法提供书面证明的，出让人 抵押的；(二)在抵押合同中约定抵押期满抵押权人未受清偿时，房屋所有权转移为抵押权人所有的；(三)租赁期限超出20年的；菜模┓?伞⒎ü婀娑ǖ钠渌?樾巍?第四 ...
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接到房产管理部门的通知后不按时限回复的,视为放弃优先购买权。第十五条机关、财政拨款的事业单位购买私有房屋,在市南区、市北区、四方区、李沧区的,应当到市房产 决定的房产管理部门申请人民法院强制执行。第三十八条当事人因城市私有房屋的产权、买卖、租赁、交换、修缮等发生纠纷的,可向仲裁机构申请仲裁,也可直接向 ...
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房屋所有权的，应提前3个月告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃优先购买权，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定，重新办理租赁 的，自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复，不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任。租用 ...
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在转让前三十日内通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃优先购买权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的约定。第十八条承租人有下列情形之一 拆、改、建协议，并依法办理有关手续。承租人未经出租人同意，对所承租的房屋及附属设施进行拆、改、建的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二 ...
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承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的除外。第十 给承租人或者他人造成人身、财产损害的，应当依法承担民事责任。第二十一条房屋承租人应当遵守下列规定：(一)按照合同的约定向出租人支付租金；(二)按照合同的约定 ...
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书面表示是否愿意照让售或得标价格承购，逾期不表示者，视为放弃优先购买权。 前项土地法第一百零四条优先购买权之认定，应依内政部七一、一、一○台内地字第六五三 基地不属县有者，应载明基地权属，标售基地时，房屋不属县有者，应载明房屋权属，其有租赁关系或优先购买权者，应一并载明。 (四)点交方式。 (五)标售 ...
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