2.0.1 本条文强调了住宅规划与设计应符合总体规划和居住区规划中有关容积率、占地、间距、高度等的要求，强调与周围环境相协调。必须在城市规划指导下，根据 ，采用机械通风方式排除油、烟、气，同时避免在外墙上凿洞影响立面、污染邻居及公共空间。同时在设计时要采取措施防止烟气回流和串烟串味。4.0.6 为了 ...
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采光等方面的相邻关系。第十七条三类区范围内农村村民自建住宅，每户建筑占地面积不超过120平方米，人均建筑面积控制在40平方米以内，原则上每户建筑面积不超过 承重结构的一般维修，不再核发建设工程规划许可证。第二十五条翻建原有建筑与邻居相邻和相连部位，对相邻建筑的外表、结构、安全、门窗口通风、交通、室内防 ...
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等方面的相邻关系。第十七条 三类区范围内农村村民自建住宅，每户建筑占地面积不超过120平方米，人均建筑面积控制在40平方米以内，原则上每户建筑面积不超过 承重结构的一般维修，不再核发建设工程规划许可证。第二十五条 翻建原有建筑与邻居相邻和相连部位，对相邻建筑的外表、结构、安全、门窗口通风、交通、室内 ...
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二层以上(不含二层)的私房，其设计图纸应经设计单位签证，施工中如与邻居发生矛盾应立即停工，接受规划管理部门的调解。第三十八条 改建、扩建的 面积不得超过30平方米。五、私房宅基地用地面积，应以户为单位申请，每户的用地面积不得超过以下标准：一类标准，每户占地控制在50平方米以内；二类标准，每户占地控制在 ...
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，私人宅基底上的容积率不超过2．4。(三)私人建房不能骑压和影响邻居房屋的基础。建筑间距规定如下：(1)主朝向单方退缩间距，三层的不少于2米 ，每千人建筑规模8至10平方米，一般每处建筑规模300平方米。2．宜独立占地，应有专用停车场地。(二)消防站 按专业规划要求拟定位置。每千人建筑规模10平方米， ...
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安排和满足人活动的需求。1空间布局合理，动静分区，电梯、楼梯和排水管井不邻居住空间布置，垃圾间位置避免串味和污染环境。2平面布置比较紧凑，能够充分利用空间 、新材料不断涌现，有的采用后可大大地节约土地，如新型变压器，仅占地20多平方米可替代过去占地约200平方米的变压器，虽然价格上贵了些，但对节地作用 ...
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农村非种植业专业户、个体工商户以及乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地、影响被占地农户生产和生活的，由乡（镇）人民政府通过调剂土地或安排乡（镇）企业 视其超标高度，参照《实施办法》有关规定罚款。超过标准五十公分以上或者严重影响邻居采光的，限期拆除。第二十七条未经批准或者骗取批准，非法占用土地的，按照《 ...
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统一审批，并由所属乡镇政府按批准规划监督实施。原则上每户只能申请报建一处住宅，占地面积不得超过0.4亩。第六条建成区原则上不予审批零星建设，属下列情况之一 验看原件）。4、四邻意见（需另附页写明意见，标明房屋间距及有关尺寸，邻居签字后按手印或加盖个人印鉴）。5、危房鉴定书。6、社区居委、村委会初审意见 ...
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扩大宅基地进行建房；（二）在原宅基地范围内进行扩建、改建、翻建时，建筑占地严格按规划要求控制，一般建筑面积按常住人口人均30平方米控制（包括现已有面积）； 应当与城市道路和街区道路相一致，远离道路和无道路标高依据时，应当与周围邻居标高相平衡，不得影响排水。第八条市区农村地区必须纳入城市的统一规划和管理 ...
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提供必要的场地、设备、资金，并配备工作人员。（二）敬老院规模。宜占地不少于3000平方米（包括农副业生产基地），床位30―50张，设置办公室、住房、 “镇五保供养工作小组”，“村五保供养服务小组”，村民小组委托一名由五保亲属或邻居村民担任的义务护理员，负责对每个五保户提供日常生活照料服务工作。其职责是 ...
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