《北京市人民政府关于处理非法租赁买卖社队土地建职工住宅问题的通知》（京政发〔１９８３〕５１号）实施以前在原集体土地上建设的属非成套住宅房屋的职工住宅，参照《 ，有正式门窗；（３）屋顶有保温层。１７．拆迁范围内非住宅房屋的认定，公房以租赁契约标明的使用性质和工商行政主管部门核发的营业执照为准；私房以工商 ...
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土地使用权人为市或区县人民政府。也可由取得授权的房屋使用人申请登记。(10)转让国有土地使用权、集体土地使用权的登记，由双方当事人共同提出申请。(11)收购、储备 实行前的土地契约；单位或个人土地使用权调整、交换时双方的协议或有关材料；地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的指示；集体土地交换协议； ...
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，登记部门应当依法予以登记。抵押登记的有关内容须在预售契约(含所有正本、副本)中注记。当抵押的预售房屋的抵押情况注记到相应的权属证件上。 六、以 由抵押权人优先受偿的意见。(二)抵押合同必须明确抵押权实现的方式。(三)抵押涉及占用集体土地10亩以下的，须到区、县房地局征地管理部门备案；10亩以上不足 ...
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土地之后，在原集体土地上新建的房屋，应当有规划部门的批准文件。16．拆迁范围内非住宅房屋的认定，公房以租赁契约标明的使用性质和工商行政管理部门 丰台区、石景山区规划市区的集体土地上自有正式房屋的。19．拆迁本市城镇有关单位在1983年3月29日《北京市人民政府关于处理非法租赁买卖社队土地建职工住宅问题 ...
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?农村非农业建设使用集体土地引起土地权属变更的，按照上项规定办理。第五条因买卖(包括交换和赠予，下同)地上附着物引起土地权属转移的，应在双方签定买卖契约之前，向土地 后持批准文件，办理变更登记。第八条凡用地单位或个人将部分土地改变原来用途，将原有房屋改装用于经营性的开店。办商场等用途的，均应事先向土地 ...
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。私人翻建、改建、扩建尚须交验原产权契证。（二）购买的房屋，须交验原产权契证、买卖契约，单位房产尚须交验主管部门的批准文件。单位购买私房的，尚须交 ２个月的，以２个月计，其余按此类推计算。第廿三条全民、集体、社团等单位的房屋和使用的土地所有人或使用人逾期１年不申报登记的，城建部门不得发给房屋翻建、改建 ...
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承担相应的义务。集体所有的房屋，由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利，并承担相应的义务。公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。第五条 南京市 、转借协议。转让、转借期间，原租赁关系中止，由出租人与受让人另行签订租赁契约，实行协议租金。转让、转借期满，恢复原承租人与出租人租赁关系。第三 ...
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私有房屋所有权证；（五）房产登记证；（六）房屋买卖契约；（七）解放后没收敌伪房产以及与土地有关的资料。除前款规定外，经县以上人民政府确定的证明、 确定土地权属的依据。关联法规：全国人大法律（1）条第三章集体土地权属的确定第十条农民集体土地所有权按照《农村人民公社工作条例修正草案》（简称《六十条》，下同 ...
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相应的义务。集体所有的房屋，由集体组织（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利，并承担相应的义务。公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。第五条 的范围内协商议定。禁止租赁双方隐瞒租金。第二十八条公有房屋出租人应当按照租赁契约约定的时间将房屋交付承租人使用。逾期未交付使用的，出租人应向承租人偿付逾期 ...
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相应的义务。集体所有的房屋，由集体组织（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利，并承担相应的义务。公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。第五条 的范围内协商议定。禁止租赁双方隐瞒租金。第二十八条公有房屋出租人应当按照租赁契约约定的时间将房屋交付承租人使用。逾期未交付使用的，出租人应向承租人偿付逾期 ...
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