买受人核发房屋所有权证的具体行政行为，[16]导致买受人受到法律保护的程度还不如善意取得制度中的第三人，显然不妥。 此外应注意的是，与按份共有人 ，而是执意采取实物分割的方式，将属于一个整体或者配套使用的共同共有财产分割给不同的共有人，即足以表明各共同共有人无意维持共同共有财产之间的特别结合关系。在 ...
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保护此房屋上所附的任何权益。 3、法律风险 （1）买受人不能取得房屋所有权证，即使买受人取得有乡政府或者村委会盖章的所谓“产权”或者类似的文件，也是不 （6）以按份共有的房地产设定抵押权的，抵押物以抵押人享有的份额为限。以共同共有的房地产设定抵押权的，必须经全体共有人同意，抵押人为全体共有人。 特别 ...
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依据有关法律的规定，以房屋的不同类型，确定不同的定价原则，明确房屋售价是多少，每平方米建筑面积售价是多少。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴 管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见;交易管理部门批准上市 ...
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3）抵押合同； （4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋的，还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明； （ 责任或不当得利的民事责任。 第三人与抵押物所有人为附合物、混合物、加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物的份额。 附合，导致动产成为不动产 ...
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一方未按约履行合同条款则构成违约，如果李某违约，则按陈某已付款金额每日万分之三的比例计算违约金。2006年12月4日，李某和陈某办理了房屋 房屋所有权证书。一审法院认为，该案房屋所有权证载明仲某为房屋所有权人，其处分该房屋并不违反法律规定。仲某及其前夫坚持认为他们系该房共有人，须向法院提交证据证明该房 ...
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的房屋债权（指顶名人与开发商签订买卖房屋合同前）或房屋所有权（顶名人与开发商签订买卖房屋合同后取得房屋所有权证前）。该项交易行为系双方意思表示真实，在顶 能证明为双方共有。即便同居期间共同出资购置的财产，也应按照出资比例进行分割，即按份共有。 10、关于赡养费和赡养纠纷中被告的确定问题。关于赡养费， ...
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的房屋债权（指顶名人与开发商签订买卖房屋合同前）或房屋所有权（顶名人与开发商签订买卖房屋合同后取得房屋所有权证前）。该项交易行为系双方意思表示真实，在顶 能证明为双方共有。即便同居期间共同出资购置的财产，也应按照出资比例进行分割，即按份共有。 10、关于赡养费和赡养纠纷中被告的确定问题。关于赡养费， ...
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的房屋债权（指顶名人与开发商签订买卖房屋合同前）或房屋所有权（顶名人与开发商签订买卖房屋合同后取得房屋所有权证前）。该项交易行为系双方意思表示真实，在顶 能证明为双方共有。即便同居期间共同出资购置的财产，也应按照出资比例进行分割，即按份共有。 10、关于赡养费和赡养纠纷中被告的确定问题。关于赡养费， ...
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就靠这点钱生活，而且每个工人的工资债权数额微小，要根据债权平等原则按债权额比例分配，就可能分配不到一分一文，势必影响工人一家老小的生存。破产 证据资格 在办理不动产物权登记时，不动产登记机构还向物权人颁发不动产权属证书，即房屋所有权证、土地使用权证、抵押权证等。这些不动产权属证书在诉讼当中又起什么作用 ...
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个人所有权。1950年《土地改革法》明确规定，土地改革完成后，由人民政府颁发土地所有权证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租土地的权利。尽管其后很快开始 所有权，未经联邦允许，任何人不得从印第安部落购买土地。但是，与我国不同的是，印第安部落所有权是为了保护印第安人的传统生活方式，减少现代生产方式 ...
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