年4月12日法（经）发［1986］13号最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第四条规定，出现下列情况之一的，应当允许变更或者 ，有大有小，有的只是暂时影响到合同的履行，完全可以通过延期履行合同从而实现合同的目的，不必解除合同；只有不可抗力致使合同目的完全不能实现时，当事人才能行使 ...
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存在明显的不同。同时，由于不可抗力致使合同目的不能实现时，也能构成学理上所称的情势变更。由于适用情势变更解除合同，当事人无解除行为，只是有法院根据 导致了我国大陆司法中的过大的自由裁量权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（２００３年３月２４日最高人民法院审判委员会第 ...
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影响并非不可克服。 由于其不完全具备不可克服的特征，因此，楼市新政不属于不可抗力。 二、宏观调控政策的出台是否属于情势变更 所谓情势变更，根据司法解释的 ，买方可以援引情势变更为由，请求法院解除或者变更 合同。 B．买方解除合同后，是否需要被没收定金？ 根据担保法的司法解释，因不可抗力、意外事件致使主 ...
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内容，公平保护各方当事人的利益，以实现当事人的合同目的；或解除合同，彻底消除履行合同显失公平的结果。一种观点认为，应适用不可抗力的有关规定，根据不可抗力 就不再适用，以此作为判决依据的案例也就不再具有指导意义。情势变更对公平保护合同当事人的权利虽具有其合理性，但因情势变更概念的不确定性，其内涵和外延都 ...
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年4月12日法（经）发［1986］13号最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第四条规定，出现下列情况之一的，应当允许变更或者 ，有大有小，有的只是暂时影响到合同的履行，完全可以通过延期履行合同从而实现合同的目的，不必解除合同；只有不可抗力致使合同目的完全不能实现时，当事人才能 ...
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五百一十三条【政府定价、政府指导价】执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物 。 第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者 ...
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实际上他的含义就是有权解除合同，不是说合同自动的终止的意思。 第二种就是法定的解除，法定解除可以分作两类，一类是不可抗力，另一类我们简单的 的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意，法官、仲裁员任意宣告违约金条款无效的做法 ...
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处理，实践中存在四种观点： 第一种观点认为银行房贷 政策调整属于不可抗力，应当解除合同。所谓“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 ，将不足部分的购房款付清。如购房人未在上述期限内付款，视为购房人未按合同约定履行”或者“购房人申请银行贷款的具体贷款金额、时间以银行审核为准，不足部分 ...
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”规定的，用人单位有权要求劳动者赔偿经济损失，但不得要求劳动者继续履行劳动合同。 法定解除权是否包括不可抗力解除权，《劳动合同法》没有提及。笔者认为， 劳动争议案件实行举证责任倒置，用人单位负有举证责任。因此，用人单位在解除劳动合同之前，必须充分收集劳动者违反《劳动合同法》第39条规定的相关证据。 ...
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”规定的，用人单位有权要求劳动者赔偿经济损失，但不得要求劳动者继续履行劳动合同。 法定解除权是否包括不可抗力解除权，《劳动合同法》没有提及。笔者认为， 劳动争议案件实行举证责任倒置，用人单位负有举证责任。因此，用人单位在解除劳动合同之前，必须充分收集劳动者违反《劳动合同法》第39条规定的相关证据。 ...
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