后，新的买房人会要求买卖合同的相对方原业主交付房屋，原业主必将承担一房二卖甚至一房多卖的法律责任；若炒房客在使用房屋过程中破坏了房屋结构，将房屋 原业主主张修复或赔偿；因房屋未过户，在炒房客寻到下一个买家前，若将房屋租赁给他人，或在该房屋内进行其他违法乱纪活动，原业主作为房屋的所有人可能为此承担更重的 ...
//www.110.com/ziliao/article-213755.html -了解详情
观念上的交付，即占有改定、指示交付、简易交付。买卖合同的这一法律特征，是它区别于财产租赁合同、借用合同和保管合同的主要标志。（二）买卖合同是 被欺诈方当事人遭受经济损失，侵害了他人的合法权益，违反了法律法规的禁止性规定，而且破坏了当事人经济活动和社会经济秩序的正常进行，扰乱了社会的稳定。为此，针对买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-148072.html -了解详情
为，“土地取得人通过第566条规定了解到，存在着依据第571条对他产生效力的租赁合同。”〔47〕在“买卖不破租赁”规则中，若土地受让人能够通过书面租赁契约 ”范围之外的动机错误，只要它未成为意思表示内容，无论意思决策的破坏在生活事实上如何重要，皆不能产生法律上的规范效果。〔59〕在此，据以判断错误的 ...
//www.110.com/ziliao/article-12534.html -了解详情
都是使合同的效力提前消灭的行为。但将两者的适用范围截然分开，终止是使继续性合同的效力（如租赁合同）向将来消灭，而解除一般是使非继续性合同的效力自 不予调整。何为过分高于损失呢？法律尚未规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中规定了以不超过违约造成的损失的30％作为认定违约金是否过分高于损失的标准， ...
//www.110.com/ziliao/article-532967.html -了解详情
都是使合同的效力提前消灭的行为。但将两者的适用范围截然分开，终止是使继续性合同的效力（如租赁合同）向将来消灭，而解除一般是使非继续性合同的效力自 不予调整。何为过分高于损失呢？法律尚未规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中规定了以不超过违约造成的损失的30％作为认定违约金是否过分高于损失的标准， ...
//www.110.com/ziliao/article-509857.html -了解详情
，因此双方一直未办理房屋产权过户手续。 2008年5月12日地震，该住房因严重破坏而灭失。原告为享有政府的安置政策，诉至法院，要求被告协助办理房屋产权登记 条）。因而出卖人原则上承担对待给付风险即价金风险。[10]概言之，买卖合同发生给付不能时，出卖人和买受人的给付义务均告消灭。[11]然而，假如发生 ...
//www.110.com/ziliao/article-465602.html -了解详情
都是使合同的效力提前消灭的行为。但将两者的适用范围截然分开，终止是使继续性合同的效力（如租赁合同）向将来消灭，而解除一般是使非继续性合同的效力自 不予调整。何为过分高于损失呢？法律尚未规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中规定了以不超过违约造成的损失的30％作为认定违约金是否过分高于损失的标准， ...
//www.110.com/ziliao/article-339460.html -了解详情
、设施设备是否齐全完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 另外，购买二手房 权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7．必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-324131.html -了解详情
要仔细的查阅，并知悉其内容。 2.2 上海市房地产买卖合同正文 该合同正文的各条款都是固定格式的，条款本身是不能更改的，只可在需要填空的内容上根据 特别要注意的地方，按照实际情况选择即可。 2.9 附件（五）相关关系（包括租赁、抵押、相邻等其他关系）和户口迁移条款 这里需要特别提醒的是购房售后公房时， ...
//www.110.com/ziliao/article-307923.html -了解详情
形式中出现最晚，其适用也是十分有限的，仅包括买卖、租赁、合伙和委托等四种合同，且与近现代的合同概念不同，如对当事人资格仍然有着严格的身份要求、对 受到的损失承担缔约过失责任。这两种情况下缔约过失责任的承担显然是不同。将二者混为一谈，实际上就破坏了合同订立过程中的意思表示的拘束力。 因此，区分合同的成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-262631.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务