物权利的转移是按揭与让与担保共同的基本特征，通过权利的转移达到担保债务清偿的目的。? （二）我国按揭贷款的实践与按揭性质的界定? 我国内地在引进香港楼花按揭制度时 房贷合同的履行，因为按揭房贷合同的内容是借款及抵押、保证，其主合同为借款合同，从合同为抵押合同、保证合同，抵押合同因抵押物的灭失而履行不能 ...
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已经立案侦查的，应当中止执行，等待刑事犯罪案件侦查与追赃结果。 2、借款合同与保证合同的效力认定。关于借款人涉嫌集资诈骗、非法吸收公众存款罪，出借人起诉 虚假借贷纠纷大多表现为债务人为逃避债务，虚构债权债务关系或虚构优先清偿的债权，与虚构的债权人合谋提起诉讼，以实现将自己的财产转移给虚假的债权人，最终 ...
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本案中涉及的借款是否属于夫妻共同债务的认定, 笔者以《解释》确定的新标准进行探讨, 具体主要从以下几个方面展开分析论证。 第一, 先确定该借贷合同是否发生 各种实践以一种基本实践生活的需要来对待出来和判决出来, 这样才能够切实的保证法官在实践中能够真正的推动夫妻共同生活, 需要这一名词含义的清晰化家庭 ...
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合同项下权利义务一并转让给原告建行城北支行；恒宇房地产公司对借款提供阶段性保证。 签订上述合同后，房产登记机构对上述房产进行了预购商品房抵押权预告登记，但 查封。本案房屋初始登记后，预购人于2013年6月将商品房预告登记转为房屋转移登记，依附它的预购商品房抵押预告登记也转为正式抵押登记，法院预查封转为 ...
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合同书或者银行账户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。 第六十六条 因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将 继承人没有放弃继承的，人民法院可以裁定变更被执行人，由该继承人在遗产的范围内偿还债务。继承人放弃继承的，人民法院可以直接执行被执行人的遗产。 第四百七十六 ...
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。在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，不承担保证责任。 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 ，需要有凭证以及其他实际履行还款的证据，注意区分还款和结息。 十、诉讼时效 借款民事诉讼时效两年。还款日期届满开始计算，还款期限届满，可以一并主张逾期还款利息 ...
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山办事处（以下简称张芝山办事处）诉南通电力线路器材厂（以下简称电力器材厂）保证合同纠纷、借款合同纠纷案件，南通市中级人民法院于2004年6月8日、10月28日分别 30日、2004年5月30日、2004年8月31日将巨额有效资产和部分债务转移到锡源公司、昌源公司和泰源公司，导致电力器材厂成为空壳企业， ...
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人和被保证人列为共同被告；债权人仅起诉保证人的，除保证合同明确约定保证人承担连带责任的外，人民法院应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼；债权人仅起诉被保证人 必须由人民法院决定。任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的，应当依法追究刑事责任，或者予以拘留、罚款。第十一章诉讼费用 ...
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常用概念的涵义 (1) 真实出售(REAL SALE) 真实出售是经济学上的概念是指在资产转移过程中，卖方将资产的所有权益与风险，即资产的权利义务全部转让给 ，不用自己的资产为其他机构提供债务保证和质押,除特定情况，SPV不得豁免或减轻任何当事人的合同义务，不发生重组或兼并；在事先未通知有关当事人的 ...
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以下条件： 1． 保证人应与债权人订立书而保证合同 2． 保证人应具备法律规定的资格 3． 保证应对有效债务的设立 由于保证对债权人来说是一种请求权，债权人不能 得必要措施。凡经银行发放的贷款应依法办理财产抵押或信用担保手续，由借款单位自行落实担保单位或抵押物品。 对担保物的资产评估要注意以下几个问题 ...
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