农村的房屋登记制度也不完备，所以房屋一般没有所有权证书。但是农村建房涉及宅基地的审批问题，一般在建设房屋的时候会有宅基地使用证，而我国实行地随房走 ，的话更需要花费大量的心血，因此对于抚养人的身心状况，法律要求比较高，例如根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第1条 ...
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房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型，属于集体所有。 宅基地使用权是指农户 进行土地所有权、使用权变更登记。农村村民转让宅基地应符合法律对其“转让”的严格限制条件，必须依法到县级以上土地行政主管部门办理有关的变更登记手续，否则转让无效。 3 ...
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年有一个批复（建房函字[93]23号），指出“对私有房屋使用性质虽已变更，但没有办理房屋使用变更登记的，应首先补办房屋使用性质变更登记手续，补交国家 有待深入研究。七、关于城市规划区内集体土地上的房屋拆迁能否适用《城市房屋拆迁管理条例》的问题。我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的 ...
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集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来 和手续较为复杂，收益调节标准过高，税费负担较重;有些房屋建房时手续不全等历史遗留问题，部分住房无法登记发证，导致实践中大量存在私下交易的现象。而 ...
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。所以，是否办理房屋过户手续，影响的是标的物的所有权是否依法转移，而买卖合同是一种债权合同，标的物是否转移对合同本身的效力并无影响。当然，C为了 能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。 （一）何为农村村民 我国的法律条文中关于村民的规定五花八门，根本找不到对村民的明确界定 ...
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所以，是否办理房屋过户手续，影响的是标的物的所有权是否依法转移，而买卖合同是一种债权合同，标的物是否转移对合同本身的效力并无影响。当然，C为了 购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。(一)何为“农村村民”我国的法律条文中关于“村民”的规定五花八门，根本找不到对村民的明确界定。 ...
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日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过。）第45条规定：农村居民未经批准，或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，限期拆除或者 一个服务惯例，即对于报建手续完备的建房申请人予以放线定点。没有正当理由，建设行政主管机关不得违背此惯例。被告提出的规划需要调整的理由没有法律根据，非属正当 ...
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。另外，一些农村电工缺乏必要的上岗技术安全操作培训，无证上岗，违章作业，广大农民文化水平低，缺乏日常安全用电常识,农忙季节为灌溉收割私拉电线违章建房也是产生 判断。对人身触电伤亡事件的免责事由，应从法律设立无过错责任的立法目的出发严格界定。 关于不可抗力能否作为适用无过错责任的免责事由，向有争论。梁慧 ...
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房屋、支持私人建筑和购买房屋（如发放低息贷款和建房补助、减免建房税收等）等制度。 同时，也改变了房屋租赁的传统法律观念，即房屋租赁属于私法上的契约关系，应该遵循 提供宿舍的，不收租金；不能提供宿舍的，要给与相当金额的补助。此外，该条例关于退租的法定条件达九款之多，这也是此前没有的。 1949年之后， ...
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，不影响合同效力，但不得对抗善意第三人。未办理登记手续，商品房的所有权也不能转移，但法律另有规定的除外。 2.11.2 商品房买卖转移登记须提交的 ，自2000年7月1日起施行）； （4）上海市房地资源局《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见(一)》（沪房地资市[2000]85号，由上海市房屋土地 ...
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