农村无资质建房雇员人身损害赔偿责任 [摘要]近年来，随着农民生活水平的逐步提高，农村建房的标准也越来越高。但是农村自建房还存在大量采用无资质的建房班 承担连带赔偿责任。”从我国目前法律法规规定来看，国务院的《村庄和集镇规划建设管理条例》要求从事建筑施工的个体工匠办理施工资质审批手续的范围仅限于“村庄、 ...
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由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续办理。可见，《土地管理法》施行前，最高院原则上是 ，也没有发布典型案例，因此很难判断最高院对农村房屋买卖的态度是否发生改变。 四、农村房屋买卖合同的效力认定 关于农村房屋买卖合同的效力问题， 笔者认为， ...
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由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续办理。可见，《土地管理法》施行前，最高院原则上是 也没有发布典型案例，因此很难判断最高院对农村房屋买卖的态度是否发生改变。 四、农村房屋买卖合同的效力认定 关于农村房屋买卖合同的效力问题，笔者认为，判断 ...
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开展相关业务。 第三，国务院的《村庄和集镇规划建设管理条例》要求从事建筑施工的个体工匠办理施工资质审批手续的范围仅限于“村庄、集镇规划区内”，而非全部建筑 农村建筑行业法律法规缺乏合理性和操作性（1）、发包人（房主）的连带责任降低了无资质承包人（雇主）的违法成本目前法院在审理农村无资质建房纠纷案件时， ...
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从事建筑施工的个体工匠除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。但依据该条例制定的规范村镇建筑工匠资质、对村镇房屋建筑活动进行管理的《村镇 降低了无资质雇主的违法成本 目前法院在审理农村无资质建房纠纷案件时，主要适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（下称解释）第 ...
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农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门、农办（农工部、农委、农工委、农牧 》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记；1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止， ...
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进而进行商品房开发建设。2008年1月17日，国务院公布了《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》进一步强调要严格规范使用农民集体所有土地进行建设 房及购买人应具备哪些条件可以参照经济适用房的管理办法。购买者在补办相关手续后，可以发放房屋产权证，使其享有类似经济适用房购买者的有限产权。 2 ...
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（陕政办发[2007]155号 2007年12月13日）…………………………(41) 33、国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知（国发[2007]71号 2007年12月30日）…(42) 34 ...
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1995年，国家土地管理局印发了《确定土地所有权和使用权的若干规定》。其中关于农村房屋和宅基地买卖方面主要涉及流转完成后宅基地使用权面积超标的处理原则。第 买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续办理。”第64条规定：“公民在城镇依法买卖房屋时 ...
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有商业用房的停产停业损失费；对于欠缺权利手续的房屋，如果是农村自建房，则应按照前文所讲的征地法律关系和拆房法律关系的二元结构来补偿，互不干涉， 第5期；另请见我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条第二款之规定。 [14] 按照《最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复 ...
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