可以说，之所以采取承租房屋的方式而不直接购买所有权，当事人看中的正是在于租赁关系的短期性，便于适时移居。三是可选择性，这是指承租人与买受人相比更有 涤除无效，在理论上尚值得思考。但无论如何，涤除权的行使不得在抵押权人申请实行抵押权之后。 四、关于涤除的效果 当抵押权人承诺涤除金额时，抵押权自然消灭，而 ...
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以下的诸项条文。对于租赁合同，如果标的物是动产，则可以适用第103条的规定。承租人破产时，出租人只享有一般的破产债权。另外，出租人并不能因承租人破产 ，逻辑性与体系性并不强。[48]如果不了解作为背景的案例，就很难理解那些看似简单的英文。[49] 没有神秘的法律规范。任何规范，如果想真正为人接受，必须 ...
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坐落杨浦区凤城街道控江路某弄某号某室，房屋承租人或受配人姓名李某某，经与本户同住成年人协商一致，同意购买上述房屋。上述所购房屋确定为李某某所有。李 原则的子类型。在法律失语之时，司法没有行使其积极弥补法律漏洞的功能，未积累大量关于取得时效的案例，为立法提供支持，殊为遗憾。这是我国法官将来在适用诚实信用 ...
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处置后偿还投资人本息。 2) 融资租赁资产收益权转让，是指融资租赁企业将对承租人的租金收益以一定价格转让与P2P平台投资人（受让人），由P2P平台投资人支付 ，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。 6. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条规定：主合同有效而担保 ...
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具有极其重要的意义。从比较法上观察，关于不当得利因果关系的学说纷纭，并无统一的标准。如承租人购买肥料施于承租的土地，之后承租人破产且未支付肥料款，如肥料的出卖 有无的判断，概念上相当模糊。如在指示付款的案例，指示人指示被指示人向受领人付款，则指示人与受领人间的财产移转系由第三者（被指示人）独立的法律 ...
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对相关疑点问题详加研讨。 案例一：1997年3月24日，某国际进出口公司来人与李某协商，欲以9.7元／千克的价格购买一批生猪。当时生猪市场价为 显失公平。我国《合同法》第249条规定：当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的 ...
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受物权法的规范，自不能认为公有权利当然具有优先于私权的效力。国家与私人订立关于物权关系的合同（如基地使用权），乃基于主体平等原则，在依法决定当事人之间的 “第774条至前条之规定，于地上权人、农用权人、地役权人、典权人、承租人、其他土地、建筑物或其他工作物利用人，准用之”[18]4.民法物权编的修正。 ...
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排他性的权利，也就是排除他人的权利而优先实现自己的权利。例如，一个企业要盖房，为此而向银行借贷，它会和银行发生借贷关系；在购买机器设备时，它会与 我自己的社会调查中发现，现实中有许多这样的案例：当事人之间订立了买卖房屋的合同而且也实际履行了合同，但是由于历史的原因或者其他原因，还没有进行不动产过户登记 ...
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就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（一）已经合法占有租赁房屋的 》2012年第6期，第29页以下。 [10]奚晓明主编：《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，人民法院出版社2012年版，第163页。 [11]前 ...
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，52Wash Lee L.Rev.1441. [71]参见前引[20]，顾功耘主编书. [72]代表性的案例参见CSX Corp.v.The Children's Investment Fund Management(UK)LLP，et al.，562F.Supp.2d511(S.D.N.Y. ...
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