建设用地使用权的, 应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时成立。第153条规定宅基地使用权的取得、行使和转让, 适用土地管理法等法律和国家 , 物权法规定由当事人自主决定、自我管理、自行协调。第76条明确规定了由业主共同决定的七大类事项:如业主大会议事规则、管理规约的制定和修改、 ...
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之中的决议程序众多,我国相关立法中规定了村民委员会或农村集体经济组织的决议程序、业主大会的决议程序、公司董事会、股东(大)会、监事会等决议的程序、破产法中的 无瑕疵。当表意人的意思表示不存在上述瑕疵时,该意思表示就具备了有效的基本条件。 与单方法律行为不同,合同和决议是“化合物”,它们的有效必须具备两 ...
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共同利益的事项,如物业管理企业违反合同约定损害业主公共权益;业主大会决定提前解除物业服务合同,物业管理企业拒绝退出的;物业服务合同终止时,物业管理 赫哲族民间文学艺术作品合法权益的行为提起诉讼。被告关于赫哲族乡政府不具备原告诉讼主体资格的理由不能成立。 检察院和政府机关提起公益诉讼的资格在江伟教授主持 ...
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公司的情形,公司与职员的业务、财产全部、持续地混同的情形,以及完全无视股东大会等强制法的组织规定的行为。[ 10 ] 公司人格否认的法理虽然起源于民法理论,但对 ,否认的是单位成为刑法上的犯罪主体的资格。刑法上的单位主体,需具备两方面的条件:一是形式要件,必须符合《刑法》第30 条规定的单位的范围;二 ...
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公司的情形,公司与职员的业务、财产全部、持续地混同的情形,以及完全无视股东大会等强制法的组织规定的行为。[ 10 ] 公司人格否认的法理虽然起源于民法理论,但对 ,否认的是单位成为刑法上的犯罪主体的资格。刑法上的单位主体,需具备两方面的条件:一是形式要件,必须符合《刑法》第30 条规定的单位的范围;二 ...
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第二层人格的前提和基础,在多数情况下 ,二者甚至是同一的。如依《公司法》成立的有限责任公司 ,具有健全的公司内部的组织机构 ,具有公司整体意志的形成能力和控制能力 ,否认的是单位成为刑法上的犯罪主体的资格。刑法上的单位主体,需具备两方面的条件:一是形式要件,必须符合刑法第30条规定的单位的范围;二是 ...
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之中的决议程序众多,我国相关立法中规定了村民委员会或农村集体经济组织的决议程序、业主大会的决议程序、公司董事会、股东(大)会、监事会等决议的程序、破产法中的债权人 无瑕疵。当表意人的意思表示不存在上述瑕疵时,该意思表示就具备了有效的基本条件。 与单方法律行为不同,合同和决议是化合物,它们的有效必须具备 ...
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公司的情形,公司与职员的业务、财产全部、持续地混同的情形,以及完全无视股东大会等强制法的组织规定的行为。[8] 公司人格否认的法理虽然起源于民法理论,但对刑法 ,否认的是单位成为刑法上的犯罪主体的资格。刑法上的单位主体,需具备两方面的条件:(一)是形式要件,必须符合刑法第30 条规定的单位的范围;二是 ...
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公司通过补充协议,提出“不得封闭阳台”的条款,该条款未与裴蕾等业主协商,亦非遵从业主大会的决定或业主委员会的授权,根据《合同法》第三十九条第二款的规定, 元于办产权证时付清。交付期限为:出卖人应当在2003年11月30日前,将具备经验收合格、并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。产权登记:昌达公司 ...
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第2款、第94条规定解除合同,即应当符合约定或法定解除条件,该条件成就即解除权形成,具备解除权后才能行使解除权,通知非解除方,如在异议期间 业主基于信任委托物业公司办理服务管理事务来实现对物业的管理,其性质上是委托合同,业主享有合同任意解除权,业主大会按照法定程序作出解聘物业服务企业决定,由业主委员会 ...
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