应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。该条规定即为融资租赁合同加速到期 清偿之日，暂计至起诉日）－承租人丧失的期限利益对应的货币价值（详见《精要》第486页~488页）。 由于该方案涉及到复杂的数学计算过程，在司法实践中 ...
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，便宜！ 终于住进去了…… 里面的人请注意，给你们一天的时间搬出去，我们要拆隔断…… 什么？什么？谁允许你们拆啊！？ 临时打的隔断有安全隐患。必须拆除！ 未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 4、租赁物损坏谁负责维修？费用谁承担？ 5、 ...
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就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、拖欠租金所产生的违约金问题怎么处理?这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在 都是有效的，对双方都有约束力。2、解除合同依照法定程序进行。按《合同法》第96条规定，一定要将解除合同的通知送达到对方的手上，并留有证据。只有 ...
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提问我租下了一个三居室的整租房，想要当“二房东”，把其余两间房转租出去，现已征得房东同意，我在转租的时候需要承担什么法律责任呢?——大学生张 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“ 出租人知道或者应当知道承租提示：在房屋租赁的过程中，无论 ...
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损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。2租客遇到这些情况，可以单方解除合同1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人 中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。也就是说：1、如果交付的押金没有事先合同约定，或者不作为定金性质的，押金要返还。2、但是 ...
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恢复原装（相互返还）；最后，野火四最为重要的一点，多数合同在违约责任条款中会约定一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任，这种约定实际上是错误的，正确的 、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应根据情况提示转租的法律后果，及承租人度于租赁标的的毁损灭失仍应向出租人承担赔偿 ...
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层面考察，就会发现我国《合同法》第224条第二款规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同存在违反现代民法追求实质公平、正义理念的问题。该规则适用于任何 地讲，这样的变更更符合现代民法的价值取向。因此，对于每个具体案件，法官要考虑其特殊性，使其都应当得到合情、合理的判决结果。 从程序法层面上再 ...
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或物权的指望。这种权利的一般取得条件已经部分地实现，而它的完全实现尚要取决于一定的可能性。[7]期待权是对未来完整权利取得的一种期望，但并不是 为条件，或者约定在承租人行使优先购买权的情况下，出租人保留解除该合同的权利。[25](2)如果出租人或者承租人未将租赁合同予以登记备案，而且第三人不知道或者不 ...
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或物权的指望。这种权利的一般取得条件已经部分地实现，而它的完全实现尚要取决于一定的可能性。[7]期待权是对未来完整权利取得的一种期望，但并不是 为条件，或者约定在承租人行使优先购买权的情况下，出租人保留解除该合同的权利。[25](2)如果出租人或者承租人未将租赁合同予以登记备案，而且第三人不知道或者不 ...
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的层面考察，就会发现我国《合同法》第224条第二款规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同存在违反现代民法追求实质公平、正义理念的问题。该规则适用于任何 地讲，这样的变更更符合现代民法的价值取向。因此，对于每个具体案件，法官要考虑其特殊性，使其都应当得到合情、合理的判决结果。从程序法层面上再 ...
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