北京市房屋拆迁合同 -法学论文搜索

公有住房承租使用权纠纷中的几个法律问题

》显然不属于法院认定合同效力的依据；第三，从房地产市场的客观情况来看，允许公房使用权自由交易已是一种发展趋势。２００２年１２月１５日北京市国土资源和房屋管理局是家庭成员关系不睦，具名承租人要求其他家庭成员腾房而引起的纠纷；另一是房屋拆迁后因货币安置款分配而产生的纠纷。要解决这类问题，首先要解决在 ...

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公有住房使用权纠纷中有关法律问题探讨

》显然不属于法院认定合同效力的依据；第三，从房地产市场的客观情况来看，允许公房使用权自由交易已是一种发展趋势。２００２年１２月１５日北京市国土资源和房屋管理局是家庭成员关系不睦，具名承租人要求其他家庭成员腾房而引起的纠纷；另一是房屋拆迁后因货币安置款分配而产生的纠纷。要解决这类问题，首先要解决在 ...

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小产权房问题的法律分析

，按照过错程度分担缔约过失责任的处理方法。北京市高级人民法院于2004年12月15日印发来《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》（京准备不足存在一些缺陷但总体上还是推动乡镇法制建设。我们律师事务所近年来在办理征地拆迁纠纷案件遇到了大量的小产权房的矛盾。我们都及时给有关政府机构和 ...

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土地储备制度及其实践之评析

熟地。属于熟地的，有些来自土地储备。广州市、安徽省、重庆市、成都市、上海市和北京市等市，都实行了土地储备制度，使得相当数量的建设用地来自土地储备机构从协议出让为主转向以招拍挂出让为主。[2](2)土地储备制度使土地征收、房屋拆迁成本与建设用地使用权出让的收益分离核算，可以避免协议出让中房地产商与政府 ...

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二手房的法律问题

上市交易可随时进行，但是须缴纳土地出让金或者综合地价款单位集资房央产房 1、北京市需要到蓝岛大厦办理过户手续2、交易之前需要单位开具相关证明，超标部分小产权房农村集资房只可以在本集体内部流转，购买此种房屋买卖合同无效不受法律保护，如遇拆迁或者政策变动，权益无法保证。房改房成本价房享有完全 ...

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购买小产权房之乡产权房的风险

二中院上诉。 2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就赔偿问题另行主张。元/平方米，比5月上涨了20.4%。虽然年后稍有回落，据预测2007年北京市房地产均价仍上涨了11.74%。由于我国经济社会发展并不平衡，若干大城市 ...

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法院设有派出法庭的法院立案点受案范围和案件类型

罪犯中的减刑、假释案件以及一审民商事案件、执行案件。辖区范围：清河农场北京市东城区人民法院一、东城法院第一办公区立案点（办公地点：东城区交道口东大街1号）西城区半步桥街50号）受案范围：民事案件（物权类案件、房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件）、行政案件、申诉复查案件、涉医疗纠纷案件三、西城 ...

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【权威发布】最高人民法院发布第14批5件指导性案例（转载）

，并提交存取款凭单、转账凭单作为证据。宋某某称该37万元，来源于婚前房屋拆迁补偿款及养老金，现尚剩余20万元左右（含养老金14322.48元），其另行支付宋某某10万元存款，后雷某某反悔，不同意支付。裁判结果北京市朝阳区人民法院于2015年4月16日作出（2015）朝民初字第04854号民事判决 ...

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《合同法》第121条的理解与适用

则是援引第121条排除债务人将第三人原因作为免责事由的抗辩。如北京市第二中级人民法院民事判决书(2009)二中民终字第08921号(供货方的送货车辆在电力公司施工三人原因违约问题作出处理，如磐安县粮食局与羊兴新等房屋买卖合同纠纷上诉案中，因规划变更需拆迁导致无法过户，法院也是援引的风险负担规则，而不 ...

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正规交易流程：怎么买卖二手房

中介事务所设置的投诉热线进行举报，北京市中介事务所将给予其严厉制裁。 -入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领上市批准通知书，办理上市审批手续。如果的账户。若买方欲向银行申请抵押贷款，应与担保方签订《委托担保合同》，同时将总房款的30%作为首付款存入中介指定账户，贷款全额待银行放款 ...

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