显而易见的。目前，传统潜规则已经成为某些地方的为官之道，因而这些地方高产贪官污吏，也就不是什么新鲜事了。 更何况即便高高在上的最高统治者有意为下民做点好事，也 被害案的详细报道为人们拨开笼罩在这一惊天血案上的重重迷雾，而血案的主要原因是罪犯心生歹念谋财害命。据犯罪嫌疑人交代，他知道被害人经过商，如今是 ...
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债权行为模式下，对物权行为的表达方式。(三)不动产交付的意义是什么？ 在物权法理论中，主要讨论的是物权变动的规则，即不动产登记与动产交付，很少讨论不动产 德国学者施蒂尔纳认为，如果买受人在土地交付之前，已经作为所有权人登记于土地登记薄，则风险提前至该登记之时转移。[9] (P459)这一观点值得赞同。 ...
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知情的人。〔6〕（p72、p3）登记并不构成买受人财产权利的基础。它的唯一作用是揭示有关这一财产所已发生的处分。〔8〕（p88）但二者又有 p139、141）、〔10〕（p157）、〔11〕（p245）、〔12〕（p158）。 上述五种立法模式的主要区别在于：物权变动要不要公示行为？赋予登记或交付怎样 ...
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二是将此抵押权消灭。不过，多数学者都将《法国民法典》规定的揭露潜在抵押权的程序置于特别程序的地位，可见涤除的主要目的在于消灭抵押权，而前者只是被作为次要的目的来 。他认为∶在出卖人未得到买卖价金前，通常是不会答应移转所有权登记的，而通说和判例要求具备本登记的第三取得者才可以行使涤除权，由此使得现行涤除 ...
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与英美法上正当程序原则联系在一起。 令我感兴趣的是，在法院的判决被普遍地理解为适用法律、法规的今天，是什么促使法官在该案中运用正当程序的原则？法官 察看一年的处分，后虽补考通过，校方只给毕业证书而拒发学位证书。该案的主要争议是，夹带纸条是否属于考试作弊，在校期间受过留校察看处分者不能授予学士学位的校规 ...
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被认定为无效，但国家确认行为的效力并不因此而受影响。 1，有因性国家登记机关在作出登记与否之际，其决断的依据是什么？显然，债权行为和绝对物权 达成合意，此时毫无疑问已经存在了一个合意，但法律行为并没有成立。 [11] 参见台湾《土地登记规则》第53条和《土地法》第55条。 [12] 董安生：《民事法律 ...
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分析现实的社会关系条件下我国用益物权制度存在的必要性。一、我国用益物权制度存在的必要性我国用益物权制度存在的现实依据是什么？这不但关系着用益物权制度在我国 虽然可以由国家、集体（法人）和个人所有，但国有房屋是我国城镇房屋的主要部分。这种土地和房屋的所有权明确了其在法律上的归属，为其利用提供了有效的法律 ...
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最极端的主张。在我国，此种针对国有企业财产权而发生的理论，甚至成为我国物权法制定中时明时暗、反复纠缠的主要问题之一。一物一权原则究竟应否成为现代 所有权，其意则在为双重所有权理论或者变形的双重所有权理论寻找某种新的依据。至少在我国，双重所有权论者所关注的根本不是什么“集合物上能否设定单独所有权”这样的 ...
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数种设定。基于物权法定主义原则，物权的种类及内容应由法律创设。这里所产生的疑问是，创设物权的法律渊源是什么？物权可否依习惯而创设？对于第一个 房屋的所有权，就要看法律是否予不动产物权登记以公信力。如果予以公信力——因登记的所有权人是乙，丙也相信房屋是乙的所有物——则丙取得其所有权；如果不予以公信力—— ...
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的性质及类型无关。因此在德国，时间因素在判断数物权相互之间实现的先后顺序上具有决定性的作用。在美国，当同一土地上先后设定有两个以上衡平法上的 、德国等主要大陆法系国家的民法典中，并没有明确地、概括地规定“物权优先于债权”或者“物权相互之间的优先效力”等等“原则”，而只是分别就物权变动规则、物权登记的顺 ...
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