以权属界线组成的封闭地块。一宗土地存在两个或两个以上权利人的，各权利人分别对该宗土地上的建筑物、附着物的所有权和拥有的土地使用权份额申请登记。 因签订购房合同而获得的权利转让给他人。房屋期权转让，有的地方将其称为“楼花”转让或“炒楼花”。 140.房地产转让 是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、 ...
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，但是，双方签订租赁合同的标的物系农民集体所有的土地及该土地上建造有的房屋；对于以土地为标的物的租赁、转让的纠纷案件，首先要明确被租赁地块的土地性质 兼并等情形致使土地使用权发生转移的情况下，才可以出租用于非农业建设，这是法律明确的强制性规定，对于以农民集体所有土地为标的物的出租、转让、租赁合同来说， ...
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是根据当事人双方自愿达成供役和需役的协议而产生的。法律之所以强加给某地块土地之间的一种自然需要，或者因为地形、地势，或者因为位置、距离，或者 具有物权色彩的租赁权，其权利人能否在租赁地上设定地役权，学者观点不一，我们采取肯定说。就我国而言，土地使用权包括国有土地使用权人，国有土地使用权，租赁权人，土地 ...
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大厦” 合同书》 及深圳市规划与国土资源局发放的《深圳市建设用地规划许可证》 、《 土地使用权出让合同书》 等书证证明了华明辉公司与大连驻深办合作建设“ 笔记，北京保盛航空服务有限公司出具的情况说明、消费明细，包机，预订酒店合同，花旗银行（香港）有限公司的付款凭证，中国银行大连中山广场支行营业部《国际 ...
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变更承包合同，把农民的土地强行收回转让与出租，且租金非常低廉。而一些投资者在受到损失时会拖欠农民费用或消失，农民无法得到应有的利益，此外由于租赁 关系的再认识[J]．中国农村经济，2003，(10) [3]程传兴．农村土地使用权流转存在的问题与对策[J]．经济经纬，2005，(01) [4]马晓河，崔 ...
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承包合同，把农民的土地强行收回转让与出租， 且租金非常低廉。而一些投资者在受到损失时会拖欠农民费用或消失，农民无法得到应有的利益，此外由于租赁 关系的再认识[J]．中国农村经济，2003，(10) [3]程传兴．农村土地使用权流转存在的问题与对策[J]．经济经纬，2005，(01) [4]马晓河，崔 ...
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变更承包合同，把农民的土地强行收回转让与出租，且租金非常低廉。而一些投资者在受到损失时会拖欠农民费用或消失，农民无法得到应有的利益，此外由于租赁 关系的再认识[J]．中国农村经济，2003，(10) [3]程传兴．农村土地使用权流转存在的问题与对策[J]．经济经纬，2005，(01) [4]马晓河，崔 ...
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在公益性建设项目拆迁中，拆迁人只有办理完毕包括项目投资立项、用地规划许可、土地使用权取得审批和拆迁资金到位证明等相关申请前置程序，才具备办理拆迁许可证的法定 ，并向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。根据上述规定，重大市政工程项目只需持 ...
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关注，也由此产生了修改《城市房屋拆迁管理条例》的必要性。其主要背景原因体现为： 1 城市的土地所有权人与土地使用权人通常不是同一主体，即城市的土地 规划许可证，向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区 ...
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在公益性建设项目拆迁中，拆迁人只有办理完毕包括项目投资立项、用地规划许可、土地使用权取得审批和拆迁资金到位证明等相关申请前置程序，才具备办理拆迁许可证的法定 ，并向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。根据上述规定，重大市政工程项目只需持 ...
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