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储备的房地产权证应当由市房地资源局收回。 2、前期费用补偿及土地储备专项资金 储备地块出让所得的价款中,属于土地使用权出让金的部分,由受让人支付给 手续。通过招标、拍卖方式租赁国有土地的,可以参照土地使用权出让的有关程序进行。 3.4.4 国有土地使用权租赁合同 1、合同当事人 租赁期限六个月以上的 ...
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批准,依照《条例》和本办法规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地登记手续。 第二十二条土地使用权租赁合同终止后,出租人应当自租赁 最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价,按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。 第二十七条 ...
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出让是一种行政许可行为,是国家特许某些当事人享有特定地块土地使用权的行政行为。根据我国《土地管理法》及相关规定,建设单位持建设项目的有关批准 管理法》(2004年8月28日修改)第八条。 ⑧《国有土地使用权出让合同(示范文本)》(中华人民共和国国土资源部、中华人民共和国国家工商行政管理局监制。GF- ...
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合同变更协议》。〔我局同意直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。〕 (三)本次挂牌地块均设有挂牌底价,在挂牌活动结束前须严格保密〔本次挂牌 .使用条件的,报经市、县人民政府批准,可以办理协议出让手续,但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权 ...
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转让暂行条例》中第4章专章规定了城镇国有土地使用权出租,可以说开创了我国土地使用权租赁的先河,为我国农地使用权租赁制的构建提供了可供参照和借鉴的范本。 租赁农地的权利。 第三,农地租赁权的取得与转让。农地租赁权依农地使用权租赁合同而产生。具体来说,在法律许可的范围内,承租人与村民委员会或村集体经济组织 ...
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严格的审查和管理制度。出让土地使用权应当符合土地利用的总体规划,年度计划,且由政府统一领导有计划、有步骤进行。在土地出让前,对出让地块的用途、年限等条件由 [14]这也是现行法尽量去避免的一种不公正情况。3、土地使用权出让所来采取的合同形式和合同的内容表明了出让行为的民事法律行为性质。首先,出让行为的 ...
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县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。第十条土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理 规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。第二十九条土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同租赁合同不得违背国家法律、法规和 ...
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县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。第十条土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理 规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。第二十九条土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同租赁合同不得违背国家法律、法规和 ...
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人民政府负责,有计划、有步骤地进行。 第十条 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产 的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。 第二十九条 土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同租赁合同不得违背国家法律、法规和 ...
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竞得人的名称、地址、出让标的、成交时间、地点、价款,以及签订《国有土地使用权出让合同》的时间、地点等内容。成交确认书对出让人和中标人、竞得人具有 给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第二十七条 以招标拍卖挂牌方式租赁国有土地使用权的,参照本规定执行。 第二十八条 本规定自2002年7月1日起 ...
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