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损失的,承包人还要承担相应的赔偿责任。二、须是建设工程承包合同所生的债权。其债权为依建设工程合同约定应支付的价款,此价款不是市场交易的商品 优先受偿权,从而保护了承包人合法的权益。 对合同法第286条所规定的建设工程优先受偿权的性质,理论界各持己见,有的称之为法定抵押权,有的称之为留置权,也有的称为 ...
//www.110.com/ziliao/article-142110.html -了解详情
造成损失的,承包人还要承担相应的赔偿责任。二、须是建设工程承包合同所生的债权。其债权为依建设工程合同约定应支付的价款,此价款不是市场交易的商品 优先受偿权,从而保护了承包人合法的权益。对合同法第286条所规定的建设工程优先受偿权的性质,理论界各持己见,有的称之为法定抵押权,有的称之为留置权,也有的称为 ...
//www.110.com/ziliao/article-13186.html -了解详情
相关资料依为依据。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常 时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后7天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-846825.html -了解详情
建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订合同,将其承包的全部或部分工程承包给其下属分支机构或职工施工,并在资金、技术、设备、人力等 发包人按合同约定、承包人出具的质量保修书或法律法规的规定,请求承包人承担工程质量责任。 二十一、承包人能否一并请求逾期支付工程款的违约金和利息? 承包人不 ...
//www.110.com/ziliao/article-806553.html -了解详情
),工程竣工验收后两年内免费维保。二、工程承包方式:包人工、包材料、包工期、包安全文明施工、包环境保护、包职业健康、包临时设施、包工程 总价的20%作为违约金,因此造成甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任6、乙方未按时提交工程竣工验收备案所规定的档案资料,每延迟一天,乙方应承担资料延误违约金 500元/天 ...
//www.110.com/ziliao/article-485160.html -了解详情
建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设 工程结算价款并预留保证金。 第七条全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。 社会投资项目采用预留保证金方式的,预留 ...
//www.110.com/ziliao/article-293001.html -了解详情
中华人民共和国合同法》(以下称《合同法》)不仅将建设工程承包合同作专章规定,而且在第286条对建设工程承包人优先受偿权做出了规定:发包人未按照约定 工匠留置权。 (四)停止通知与支付保证金 以上工匠留置权仅仅适用于私人财产的发包工程,而对于公共财产,则可以适用停止通知和支付保证金。 停止通知是向发包人 ...
//www.110.com/ziliao/article-225994.html -了解详情
物权当然无效。第三,必须是发包人未在约定期限内支付工程价款。此处的价款是指建设工程承包合同约定的承包费,包括承包人因施工而支付的劳动报酬、所 下,如果在该商品房竣工之前开发商已与消费者订立了房屋买卖合同,就可能发生建设工程法定抵押权与消费者权利的冲突。对此,应区别情况加以处理:如果开发商与消费者之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-212634.html -了解详情
当然无效。第三,必须是发包人未在约定期限内支付工程价款。此处的价款是指建设工程承包合同约定的承包费,包括承包人因施工而支付的劳动报酬、所 的一个表现,而且直接导致法院,当事人更多地从合同的角度去看待该制度,减弱了建设工程法定抵押权的效力.因此,我们(立法者)应该在随着我国修改民法草案的大背景下完善法定 ...
//www.110.com/ziliao/article-209951.html -了解详情
工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设 工程结算价款并预留保证金。 第七条 全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。 社会投资项目采用预留保证金方式的,预留 ...
//www.110.com/ziliao/article-206567.html -了解详情
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