工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 2、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算 工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 3、质保金纠纷对策建设工程竣工移交后，承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证 ...
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，总工程量为7593平方米，工程总价款为1784355元。现总包方仅支付分包方工程款810000元，未按进度付款。2012年12月涉案房屋已交付小区业主使用，按照 不应当简单约定“以发包人付款为前提”，而应当明确“以发包人支付该工程相应工程款为付款前提”；2、总包方应当先行审核总包方申报的工程量后，再 ...
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大量工程拖欠款的发生。针对这一情况，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》(以下简称“最高院解释”)第20条规定：“当事人约定，发包人收到 提出修改意见，就应当按竣工结算文件结算工程款。3、实际施工人的保护根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》第26条规定： ...
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工程所在地法院起诉。 需要注意的是，现在施工合同纠纷不再是属于不动产纠纷专属管辖，而是按照一般合同确定管辖，即被告所在地和施工所在地法院均有管辖权。 三、怎么防止工程款拖欠 1、把好业主资金审查关。积极介入建设单位资信的审查，做到未雨绸缪。监理工程师的选择对承发包双方 ...
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挂靠人的工程款结算的重要法律依据是最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为 工程价款结算的依据。建设工程领域涉及的关于内部承包和挂靠法律问题引起的施工合同纠纷比比皆是，往往在证据是很难取得有利证据来证实存在挂靠等违法行为，同时也 ...
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元给林X，为此新X公司起诉要求林X退还多付的工程款。被告林X认为本案是劳务合同纠纷，其是原告聘用的员工，主张其为原告代垫了工程款， 施工人，施工队是其自己组织的。 二、被告(反诉原告)提出其代原告(反诉被告)垫付工程款93197.4元，没有事实和法律依据，原告不予认可。 被告(反诉原告)提供的反诉材料 ...
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变化，承发包双方经常需要投入大量的时间和精力。如果处理不当，极易产生双方的结算纠纷[3]。2、工程监理问题监理方面，我国大部分工程严格的实行了监理制度，但 公正、客观、科学”的原则进行工程监理，从而引发结算纠纷。(三)工程竣工期1、以甩项为由拒不结算工程款我国《合同法》第279条以及《建设工程质量管理 ...
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书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”的规定，支持了施工单位以“白合同”作为结算工程款依据的诉讼主张。（二审判决不详。）最高法院2004年9月发布、2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十 ...
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无合同关系亦无事实依据，故不予支持。 标签：｜施工合同｜挂靠施工｜工程款｜实际施工人｜合同相对性 案情简介：1994年，建筑公司以内部承包方式挂靠 ：最高人民法院某建筑公司与某开发公司工程款纠纷案，见《浙江鼎立建筑集团有限公司与吉林尊爵房地产开发有限公司拖欠工程款、赔偿纠纷申请再审案》（侯永安，最高院 ...
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国务院领导非常重视。为此，党中央国务院先后出台了《国务院办公厅关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》，《建设工程价款结算暂行办法》等一系列政策、文件，本文就 条款都要认真对待，特别是把拨付工程款和结算还款的时间、方法、数量等条款及违约责任在合同中约定清楚，避免日后发生合同纠纷。以《合同示范文本》为 ...
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