讨论。 1.若存在约定，应依约认定 业主依法享有共同决定权，有权约定增设电梯所有权归属。依据物权法第七十六条之规定，业主对于小区重大事项享有共同决定权。 修建于共有区域，应认定为所在单元全体业主共有。依据物权法第七十条之规定，业主享有建筑物区分所有权，对于共有部分享有共有和共同管理的权利。增设电梯属于 ...
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社会秩序的维护、人民利益的保障、以人为本价值观的深化都有着重要意义。 3、业主建筑物物权保护的补充 随着私人购房增多，物业纠纷大幅上升，业主普遍关心自己的权利。《 至第八十三条用了整整一章十四条之多的篇幅规定了业主的建筑物区分所有权，在业主权利及救济方法方面提供了明确的法律框架。业主大会是业主的自治 ...
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:“公民合法的私有财产不受侵犯”,“国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”。不仅所有权制度得以发展,而且财产的法律形式也随着市场化改革的深入而呈现出多样化的发展 42条、第43条、第121条、第132条和第148条） ,关于建筑物区分所有权中道路、绿地、车位的归属的规定（第73条、第74条） ...
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因此，社科院《建议稿》中，关于所有权制度的章节设计是，一般规定、土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻关系、动产所有权、共有，采取传统民法关于动产 不可侵犯性，个体经济只是公有制经济的补充，法律保护个体经济和公民个人合法财产的所有权，对于个体经济，国家通过行政管理，指导，帮助和监督。由此可见，这是一 ...
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能满足中国改革的发展和社会财富尤其是私人财产增长的需要,确认和保护私人财产以及所有权以外的新的财产形式,成为财产法律制度构建的必然要求,物权制度应运而生。2007年3 42条、第43条、第121条、第132条和第148条） ,关于建筑物区分所有权中道路、绿地、车位的归属的规定（第73条、第74条） , ...
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因此，社科院《建议稿》中，关于所有权制度的章节设计是，一般规定、土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻关系、动产所有权、共有，采取传统民法关于动产 不可侵犯性，个体经济只是公有制经济的补充，法律保护个体经济和公民个人合法财产的所有权，对于个体经济，国家通过行政管理，指导，帮助和监督。由此可见，这是一 ...
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的规则，进而建立起不动产物权体系和动产物权体系。不动产物权包括：所有权、建筑物区分所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权；[3]动产 物权法》第106条规定的要件时，当然可以善意取得相应的物权，具体包括所有权、抵押权等。[6]但是，如果船舶等登记动产的占有人，擅自以所有人 ...
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物一权的原始涵义是一物之上只存在一个所有权，因此，自用益物权和担保物权产生之后，尤其是现代建筑物区分所有权的产生，在任何一个不动产上都可能存在多个 一权原则不容置疑。 【注释】 [1]尹田：《论一物一权原则及其与'双重所有权'理论的冲突》，载《中国民法学精萃》2003年卷，机械工业出版社2004年版， ...
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财产的迅猛增长，自由资本主义经济也在这个自由的洪流中不断前进和发展。3.绝对所有权理论以及在此基础上建立的一物一权主义成为后世大陆法系各国物权法颠扑不破的 物一权的原始涵义是一物之上只存在一个所有权，因此，自用益物权和担保物权产生之后，尤其是现代建筑物区分所有权的产生，在任何一个不动产上都可能存在多个 ...
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物一权的原始涵义是一物之上只存在一个所有权，因此，自用益物权和担保物权产生之后，尤其是现代建筑物区分所有权的产生，在任何一个不动产上都可能存在多 ，一物一权原则不容置疑。 注释: [1]尹田:《论一物一权原则及其与'双重所有权'理论的冲突》，载《中国民法学精萃》2003年卷，机械工业出版社2004年版 ...
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