所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为购房的时间点。其次，房屋产权证上记载的 根据物权的登记公示效力，房屋的产权没有变动，王先生是该房产的合法所有人，不因婚姻关系的缔结或解除而发生变化。 E-MAIL:xie_fei0550@126.com 参考 ...
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就是603号房；后来北京市建设委员会核发的中华人民共和国房产证，也毫无争议的证明李荣荣是603号房的合法所有人。《契税核定通知书》申请人一栏也是李荣 人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实是不需要证明的但当事人有相反证据足以推翻的除外。综合本案的情况 ...
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。在土地改革中，对农村的土地实行了清丈、划界工作，并由人民政府向农民发放土地证和房产证。在城市，则逐步开展了土地登记工作。20世纪50年代初期，登记主要适用于土地， 原则适用的前提是有权处分。因为登记记载的权利人，在法律上也能推定其为合法所有人，其作出的处分均为有权处分。第五，信赖的内容不同。公信是指 ...
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。第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况，不在少数。[15]在法国和日本，登记困难可能是选择登记对抗主义的原因之一 房子属于谁，乙能否要求甲腾出房子？ “有了物权法，物权法规定，谁是不动产的所有人，要看不动产登记簿上登记的是谁。甲虽然先买，但没有办理过户手续 ...
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，通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和旧村改造 涉及的债权性质和申请设立基金的数额进行审查。货轮公司是“宁安11”轮的船舶登记所有人，属于《海商法》第二百零四条和《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》第一百 ...
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中的扣押对象由物品修改为财物，主要是解决实践中有一定财产属性的财物（有价证券、房产证、股票等）能否作为扣押对象的争议问题。从语义解释上讲，所谓财物，可以涵 ，应由人民法院通过判决的方式对涉案财物的归属作出最终处理，或予以没收，或发还原所有人，以体现对被追诉人财产权的尊重和保护。 七十二、增加一条，作为 ...
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中的扣押对象由物品修改为财物，主要是解决实践中有一定财产属性的财物（有价证券、房产证、股票等）能否作为扣押对象的争议问题。从语义解释上讲，所谓财物，可以涵 ，应由人民法院通过判决的方式对涉案财物的归属作出最终处理，或予以没收，或发还原所有人，以体现对被追诉人财产权的尊重和保护。 七十二、增加一条，作为 ...
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一、××年X月年购得位于XX市××区××××住房一套(房屋处于李××所在工作单位内)，房产证号：长房权证××字第××××号，×室×厅，×平方米，为李××单独购买，房屋 婚姻存续期内签订之日后的行为。六、签订之日后婚姻存续期内所购财产，以支付价款一方为所有人。如属共同购买，双方另作协议。七、本协议生效后 ...
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一、××年X月年购得位于XX市××区××××住房一套(房屋处于李××所在工作单位内)，房产证号：长房权证××字第××××号，×室×厅，×平方米，为李××单独购买，房屋 婚姻存续期内签订之日后的行为。六、签订之日后婚姻存续期内所购财产，以支付价款一方为所有人。如属共同购买，双方另作协议。七、本协议生效后 ...
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原则进行风险控制。 一、?核实房东身份? 二手房交易的房东必须是房屋的所有人或预期所有人。对买方而言，谁是真正的房东直接关系到“与谁签约、向谁付款、由 付款或者分期付款两种方式。前者常需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得房产证、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在（或可立即解除）抵押等权利限制、 ...
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