人处于不明之中。1997年我县进行地籍调查时，由各家各户将有关房屋土改时颁发的土地房产证或通海县城乡居民建房用地审批表提交颁证机关并填写通海县土地登记审批表后， 使用证。经过土改的房屋，其原所有人多数已去世，现实际管理使用房屋的人并非所有人，而系原所有人的后代，此次地籍调查也将土改房屋纳入了调查，并对 ...
//www.110.com/ziliao/article-146534.html -了解详情
且这种权利应当受到法律保护。但在审判实践中，有些案件当事人往往会对私有房屋产权证中所列的共有人究竟对该房是否享有一定的所有权发生分歧。 例如：在离婚案件中对私房 的赠与行为或因继承事实的发生而获得房产权，否则，不应将他们列为共有人。 2.房产证登记人受传统思想的影响较深，对相关法律知识了解较少也是产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-139445.html -了解详情
的情况下，购买回迁房会有诸多风险。 (1)回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。因此，如果在未获得房产证的情况 房屋交易，是不受法律保护的。 2、签订回迁房买卖协议时，要写明自取得房产证多少日起办理房屋所有权的转移手续。若该回迁房为夫妻共有，为了保证交易的效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-564405.html -了解详情
属于张某、张某之父、李某共同共有，故该三人均为系争房屋的共同所有人。由于房屋系不动产物权，其权利的确认主要以登记公示为生效要件，故系争 是房屋权利归属的法定依据。除非另有协议，法院在认定房屋权利人时，非常强调应当以房产证记载的权利人为准。 2. 即使某一共同共有的权利人，在购买房屋时没有出资，但由于其 ...
//www.110.com/ziliao/article-314615.html -了解详情
合同履行各自的义务。房产交易是公民社会交易活动中的重要组成部分，张先生作为房屋所有人，理应在对欲售房屋的状况及市场价格仔细了解后，以严谨、审慎的 ，违反了合同义务，应承担相应的违约责任。梁女士要求张先生继续履行合同，办理房产证，配合办理房屋买卖手续的诉讼请求本院予以支持。张先生要求撤销与梁女士及中介 ...
//www.110.com/ziliao/article-378144.html -了解详情
。根据“地随房走”的原则，在出售私有房屋时，宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有人。只是宅基地具有特殊性，属于农村集体经济所有，法律对其转让有严格的限制条件：如果转让 把在农村的3间平方卖了，卖的时候双方只签了一份协议，房子既没有房产证而且卖的时候也没有公正。当时协议上是我妈妈签的名字，而我家户主是我 ...
//www.110.com/ziliao/article-266424.html -了解详情
越复杂产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-752909.html -了解详情
最关心的就是何时能够取得房屋产权证书，因为只有该证书才能证明购房者是房屋合法的所有人，其权益才能受到法律的保护。实践中，许多购房者从入住到取得相应的 相当长的一段时间，原因之一就是开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，需要相关部门的各种手续。购房者要有这方面的心理准备。 由于房产包括地上建筑和 ...
//www.110.com/ziliao/article-529358.html -了解详情
名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说，该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产 夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方与其子女就成为了该项房产的共同所有人。如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时 ...
//www.110.com/ziliao/article-304574.html -了解详情
932条规定：物虽不属于让与人，受让人也得因第929条规定的让与成为所有人，但在其依此规定取得所有权的当时为非善意者，不在此限。这一 不动产善意取得的分析 根据本案的案情，我对本案分析如下： （一）刘金龙骗取张焕房产证和房屋钥匙出卖张焕所有房屋属于无处分权人 构成不动产善意取得，不动产交易的出让人必须 ...
//www.110.com/ziliao/article-148494.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务