利益的分割 离婚时未明确取得的知识产权的财产收益，即知识产权的期待利益，是否可以作为夫妻共同财产予以分割在实践中存在不同认识，我们的观点是知识产权的预期 ；如果是办理解除手续的，保险公司在扣除保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费后，将剩余的储金部分返还，对于该返还部分属于夫妻共同财产进行分配 ...
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，以承包人提起诉讼主张优先权时，房屋预购人有无向房产交易机构申请预购登记备案为限。起诉在先，预售登记在后的，则仍实行工程价款优先。 四、抵押房地产案件的 使用、收益。另外，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋，这属于租赁权的法定让与，无须征得出租人的同意，以上都 ...
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，因此仍有必要先就下述基础问题先进行必要的探讨。 1、房屋可否作为商品 关于房屋是否可以作为商品，得依具体情况而定，我国现行的法律中并没有对其进行明确规定。 取得完全所有权的房屋的，这就使买受人行使合同撤销权的阻却事由发生，买卖合同应继续履行，买受人请求撤销合同、“双倍赔偿”就不会得到支持。因此，买受 ...
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拖着购房者不买都不行。遇到这种情况，购房者应当调查开发商是否有预售许可证，如果没有，立即起诉主张合同无效。(b) 合同的内容明确（面积差异的处理、设计变更的处理、 合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还 ...
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该市规划报建部门批准将该大厦改名后，准备上市销售。但是，该市房产管理部门以该大厦原有的《房屋预售合同》的 “预售登记”尚未撤销为由，拒绝为C公司办理房屋 和特定性商品房开发企业。而购房人则是社会不特定的主体，任何要购买预售商品房的公民，都可以成为商品房预售的买方。第五、商品房预售，必须要依照有关法律 ...
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的焦点是在离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销。在离婚协议中双方将共同财产赠与未成年子女的 纠纷时将酌情考量被赡养人的身体情况、日常生活水平、当地消费水平、赡养人是否可以正常工作等情况对赡养费数额予以酌定。尤其在存在多名赡养人的情况，因为 ...
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另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。 另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般 或者办理相关手续时生效。赠与合同的赠与人享有任意的撤销权。赠与的任意撤销是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与 ...
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，从第29条要求案外人“名下没有其他可以用于居住的房产”可以看出，第29条的目的在于保护商品房的一般消费者，案外人购买房屋仅是用于居住也必要用案涉房屋 应认定张某一直为房屋的实际所有权人，房屋所有权并未发生转移，故而不存在合同无效后张某是否必然取得房屋所有权的问题。 但即便如此，仍然不应支持张某的执行 ...
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登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二条夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供 情形之一的，为夫妻一方的财产：(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产 ...
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案中，原告何慧琼因限购令借被告麦前志之名购买一套房产，登记在麦前志名下，后原告起诉请求确认该房屋所有权归其所有。法院认为其违反限购政策驳回 交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。 2、签订书面协议。为与借款合同相区分，书面协议中应明确双方的借名买房合同关系，可以请第三方见证 ...
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