存在瑕疵的认定，应以物业服务合同中约定为标准，同时根据最高法院物业服务纠纷案件司法解释第3条第2款之规定“物业服务企业公开作出的服务承诺及 个别债权”分别适用诉讼时效，这样分别适用时效兼顾了债权人和债务人的利益平衡[5]。 以下抗辩事由不能成立： 1.以开发商遗留问题为由抗辩。开发商建设的房屋出现质量 ...
//www.110.com/ziliao/article-544373.html -了解详情
以农村借贷主体为主，大多数农村的房屋产权不清晰或者没有房产证，尤其是正处于过渡期小产权房，此类房屋买卖、过户都存在很多问题，比如房屋没有产权证；按照法律规定，农村 。在约定的还款期限内，如果双方未能协商解决纠纷，要及时向法院提起诉讼以保护自己的合法权益，防止因为诉讼时效已过而无法被有效保护。（山东舜翔 ...
//www.110.com/ziliao/article-519532.html -了解详情
和签字，发包人以超过诉讼时效为由拒付工程款的，不予支持。 14、挂靠施工的结算。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十 。在此情形下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权；未进行房屋产权登记但开发商已交付的，已经合法取得商品房的买受人取得商品房的所有权， ...
//www.110.com/ziliao/article-499239.html -了解详情
再次做出的补偿决定的情况下，方能提起诉讼。 第四，关于补偿给付诉讼的诉讼时效。因为原告所主张的乃是权利与义务关系，所求的乃是实现这一法律 148-149. [27]关于新《条例》之前的涉及房屋拆迁的诉讼类型之形态，参见刘庆富．房屋拆迁纠纷案件审理中的几个疑难问题[J]．法律适用,2005,（5）:18 ...
//www.110.com/ziliao/article-474439.html -了解详情
，原告提起清偿债务之诉或者违约责任之诉，被告一方常常以诉讼时效期间届满作为抗辩理由，原告则主张存在诉讼时效中断事由。这种情形，法庭要求原告就存在中断事由举证， 的权利推定效力这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中，谁对产权证或产权登记簿的记载主张异议，就应当由谁承担举证责任。法官 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
取得，拥有期待产权，房屋完全建成后他能够依法领取产证，成为合法所有权人。因此我们认为不宜一概认定预租无效，对于那些权属并无争议，只是因为时间问题暂时未取得产 后，主张赔偿损失时诉讼时效期间已届满的，其请求依法不予以支持。31、对长期拖欠、拒交水电费、煤气费、房租的纠纷，如何适用时效规定？生活中有的居民 ...
//www.110.com/ziliao/article-254675.html -了解详情
存在瑕疵的认定，应以物业服务合同中约定为标准，同时根据最高法院物业服务纠纷案件司法解释第3条第2款之规定物业服务企业公开作出的服务承诺及制定 个别债权分别适用诉讼时效，这样分别适用时效兼顾了债权人和债务人的利益平衡[5]。 以下抗辩事由不能成立： 1.以开发商遗留问题为由抗辩。开发商建设的房屋出现质量 ...
//www.110.com/ziliao/article-232452.html -了解详情
不断增加，特别是涉及房产登记的行政案件，基本都是与民事纠纷案件相关联，起诉的原因也多为房屋产权之争引起的。当事人起诉行政机关，对行政机构房产登记 的，当事人将丧失胜诉权。民法通则第135条则规定向人民法院请求民事权利救济的一般诉讼时效为2年。这样，可能就出现了行政机关作出的包括有关民事权益争议在内的 ...
//www.110.com/ziliao/article-218259.html -了解详情
被裁定中止审理。法院中止审理的理由是，行政机关撤销房产证后，法院才能审理有关产权纠纷的民事案件。老人又将市城建局告上法庭，但是法庭审查后认为，申请 。这种观点严格区分行政诉讼与民事诉讼的界限，但是容易造成诉讼效率的低下，况且一旦当事人不提起行政诉讼或如案例二中所示，超过了行政诉讼时效，那么民事案件就将 ...
//www.110.com/ziliao/article-141023.html -了解详情
适用诉讼时效。其实，返还原物、妨害排除、妨害防止是否适用诉讼时效，是个立法政策问题。哪些权利得为诉讼时效的客体，各国法律规定不同，有规定为债权的，如 赔偿，而是设多种侵权责任形式，从而有利于充分保护民事权利，这突出表现在对人格权和知识产权的保护上，妨害排除、妨害防止等责任形式，既适用于对物权的保护，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-13081.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务