基本权利的功能被忽视。只有认清了公共利益在私权保护中的防火墙效用，才能避免因滥用公共利益条款而引发的侵权事件。[20] （三）旧区改造与公共利益的关系辨析 征收决定的政府。二是，法院强制执行的对象，不是危旧房屋，而是人与房屋以外的财产。也就是说，强制执行的行为不是拆迁，而是强制相对人搬离原住房。现在 ...
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[内容摘要]随着我国城市建设的快速发展，房屋拆迁引发的相关问题已经相当严重。引发拆迁纠纷的原因有其制度性的根源，笔者对此进行了一些思考，并提出了一些建议， 的发生。 第四：政策法规中政府角色定位不正确。 对于绝大多数人来说，房屋是一生中最重要的财产，作为所有者，他对其享有占有、使用、收益、处分的权利 ...
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强制执行。《国有房屋征收与补偿条例》出台后，规定只有人民法院才具备强制拆迁的主体资格，除此之外的其他任何行政机关、社会组织和个人均不能以任何理由来实施强制拆迁 权威的概念和解释。笔者认为，只要是在拆迁过程中拆迁人存在武力解决拆迁问题的现象，且对被拆迁人的人身和财产造成伤害的行为均可认定为暴力拆迁行为， ...
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资源的紧缺和不可再生，已经不能再继续了。从有利于被征土地的农民房屋拆迁补偿安置问题的解决和权益的维护考虑，在征地过程中，应采取先办理征地，后实施拆迁 拆迁管理部门或其他代管部门不得挪用；也可以先将补偿金缴入财政，尔后按无主财产的规定程序办理相应手续，但一旦出现合法所有人主张权利，应验明身份后将款项退还 ...
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引发的民事行政申诉案件逐年增加，案由逐步多样化，可见由拆迁引发的矛盾日益突出，应引起重视。一、案件特点分析（一）案由类型呈现多样化。这类案件中，案由 纠纷多与经济利益紧密联系。综合分析这类案件，发现矛盾主要集中在拆迁安置补偿金问题上，包括当事人直接对补偿金异议引发的纠纷，也包括因诉争房屋即将面临拆迁， ...
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问题的意见和建议，并对调研数据进行了全面的对比梳理、分析及总结，发现农村土地问题以及由土地征收而引发的三农问题依然比较严峻。农村仍然是被法制春天遗忘的 经济发展、汇率波动、财物自然升值等可量化的财产权益被巧妙地剥夺了，且不可能包含未来社会保障价值。所以，征地与拆迁补偿金额能够保障失地农民在生产、生活、 ...
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事件的背后，我们可以看出其中主要涉及到以下这么几个问题：第一，城市房屋拆迁行为的性质到底是行政行为还是民事行为？第二，如何界定公共利益，有什么判断标准？ 的争议。许多学者认为，鉴于一些地方政府以公共利益的名义滥用行政权力，非法征地拆迁，侵害了公民的财产权利，引发了一些社会矛盾，所以，物权法有必要对公共 ...
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、生存权保护等诸多方面的问题。房屋是人民群众最基本的生存条件之一，因而，城市房屋拆迁工作涉及人民群众的切身利益，解决得不好，极易引发群体性纠纷，极易出现 、民事法律关系纵横交叉，行政机关行政职权的行使、拆迁人商业利益的实现、被拆迁人的财产权益及对政府的合理依赖的保护之间相互博弈，如何在这种动态冲突中 ...
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是我国正处于工业化、城市化阶段，土地及房屋问题在一系列因素的影响下被推到社会的风口浪尖，其中尤其是房屋拆迁问题常引发恶性事件、群体事件，是社会主义和谐社会 法国《人权宣言》规定，除非由于合法认定的公共需要的明显要求，并且在事前补偿的前提下，任何人的财产不得被剥夺。德国的联邦《基本法》第14条规定只有 ...
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违的方法来解决，也不能把本来需要通过属于拆违的问题用拆迁的方法来解决。在前一种情况下会侵犯公民的合法利益，而后一种情况下则会加大开发成本。要 他人占有的毒品、非法枪支也可以被允许了）。占有作为一种事实状态体现了财产秩序，占有的现状也构成了一种社会生活秩序。法律之所以要保护占有，并不一定为了寻求对真正 ...
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