、并将产权证交由两原告保管的事实，原告提供的证据能形成证据链，证明双方的房屋交换事实成立。被告提供的证据无法推翻其出具的字据内容，在本案中的证明力小于 所称的存在赠与关系的事实难以确立。问题二：原告的起诉是否超过了诉讼时效？至于时效问题，两被告已履行了交付房屋的合同主要义务，且双方为房屋产权发生纠纷在 ...
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年份】2012年 【正文】 近几年，农村尤其是城乡结合部房屋大幅增值，受利益驱动等多种因素，小产权房引发愈来愈多的各种类型的纠纷，一定程度上影响了社会 是城镇居民或非集体经济组织成员，因遗产继承可取得农村住宅所有权。六是关于农村住宅赠与合同的效力，受赠主体如果符合前面所述农村住宅买受人的限制条件，赠与 ...
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现实生活中，夫妻离婚时经常会在离婚协议中约定将夫妻共同所有，或是一方所有的房屋赠与自己子女，这种行为是否有效?如果夫、或妻的一方反悔离婚协议中关于房屋赠与 从交付赠与物或者办理相关手续时生效。要使得赠与房屋的合同生效，则需要办理产权过户手续。故如果赠与合同虽成立但未生效，赠 与人并没有丧失其对房屋的 ...
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证。开发商为了吸引购房者，一般在合同里面明确注明：开发商在房屋交付使用后一定期限内，按规定为购房人办理村镇房屋产权，并在房屋交付使用后一定期间内，依据相关 的所有权，那么继承人或是受遗赠人的权利不能优于被继承人、遗赠人。同理，受赠与人接受的也是占有，所以民事流转关系一直处于不确定的状态。 三、解决农村 ...
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证。开发商为了吸引购房者，一般在合同里面明确注明：开发商在房屋交付使用后一定期限内，按规定为购房人办理村镇房屋产权，并在房屋交付使用后一定期间内，依据相关 的所有权，那么继承人或是受遗赠人的权利不能优于被继承人、遗赠人。同理，受赠与人接受的也是占有，所以民事流转关系一直处于不确定的状态。 三、解决农村 ...
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的经营行为。 2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款，并将房屋产权登记在自己名下，婚后以夫妻共同财产还房贷。 根据《婚姻法》司法解释 ，因为个人工资或者个人经营收益也是夫妻共同财产。 3、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付首付款 ...
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的经营行为。2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款，并将房屋产权登记在自己名下，婚后以夫妻共同财产还房贷。根据《婚姻法》司法解释三 ，因为个人工资或者个人经营收益也是夫妻共同财产。3、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付首付款一方 ...
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产权调换房屋是指国家因公共利益需要依法征收房屋，被征收人选择房屋产权调换的补偿方式，房屋征收部门调换给被征收人的房屋。集体土地被征收，同时征收集体土地上 调换房屋所有权登记在夫妻双方名下。这自然也是夫妻中被征收房屋所有权人一方对另一方的赠与。 有人说，本来就非夫妻共有，何来放弃权利。上述做法或损害房屋 ...
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》第524条、《瑞士债务法》第248条第2款），但这并不改变对赠与合同的单务无偿性质的认定。基于此种标准，双方当事人之间的给付有无对价 问题之探讨》，我国台湾地区行政院研究发展考核委员会1995年印。 {26}张维迎：《产权激励与公司治理》，经济科学出版社2005年版。 {27}[意]桑德罗斯契巴尼 ...
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是她的个人财产，在房屋产权手续没有办理之前，享有任意撤销权。已经赠与儿子的房子，能任意撤销吗？近日，市二中院终审给出明确说法，这份赠与合同具有道德义务性质， 闹上法院。（北京离婚律师咨询） 市二中院认为，刘某与郑女士共同决定将房产赠与小军，小军虽然未在协议上签字予以认可，但作为未成年人，其行为可以由其 ...
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