理论，第三人仍取得所有权。如果出卖人向买受人请求偿还其价额时，买受人已无其它财产或财产不足时，出卖人即无从得到完全救济，此时，也显然违反二八年 ，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求 ...
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的前提。在村民甲应当多分的前提下，至于财产具体如何分割，只是一个裁量性的实践理性判断（在重审中，这其中还包括了对村民乙之请求的某种妥协，给上级法院留 《民法通则》第78条的第1和第2款，“财产可以由两个以上的公民、法人共有”：“共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利， ...
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共有人享有先买权。我国《民法通则》第78条第3款:按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人 应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。我国《合同法》第230条:出租人出卖租赁 ...
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，公司合同（章程）可以做出其他规定。理由如下：共有有按份共有和共同共有之分。按份共有关系的基本原则是每个共有人可以处分其应有部分、份额（见《德国民法典》 规定，对共有关系有歧义的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。公司财产，实为股东之按份共有财产，股东应可以自由处分其应有部分、份额（即股份、股权 ...
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共有人享有先买权。我国《民法通则》第78条第3款:按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人 应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。我国《合同法》第230条:出租人出卖租赁 ...
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的应有部分，并有权像按份共有人一样，就遗产中的应有部分单独收益、管理和使用。涉及遗产债权的，共同继承人中的任何一个人只能请求为全体继承人的利益履行给付。 能成为实体法上的必要共同诉讼取决于确认之诉的不同目的。原则上，共同共有人只能共同处分共同共有财产，并在此范围内共同实施诉讼。此时，确认之诉与给付之诉 ...
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的份额，无权处分他人所享有的份额。共同共有是共有人共同享有财产的处分权。按份共有人处分了其他共有人的份额，共同共有人没有进行共同处分，如果说不属于无权处分 在交易人诚实信用的基础上。法律对原权利人表现公正性时，赋予其追及权，向第三人请求返还原物，该追及权在遭遇到交易安全的挡箭牌（善意取得）时，原权利人 ...
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人享有先买权。我国《民法通则》第78条第3款：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在 3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”我国《合同法》第230条：“出租人出卖租赁 ...
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存在，且立于平等之地位……”《中国物权法研究》认为：“债权不过是对特定人请求为一定行为的权利，对同一人可以有效成立同一内容的数个债权，这些债权原则上平等，没有排他性。 。”此类时间属除斥期间，不属诉讼时效。 二 按份共有人的优先受让权 按份共有人就其他共有人之共有分额，相对于非共有人，在同等条件下享有 ...
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。这样既保护了出资一方的财产，又维护了未出资一方的合法利益。约定份额如何分割 这里还有另外一种情况，即房产加名后固定了按份共有，无论其所占份额多少 ，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以 ...
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