种法律关系均已成立、生效。现甲欲提前终止合同的履行，不积极配合房地产公司办理涉案房产的房产证，阻碍合同部分条款的生效及履行，应当承担相应的违约责任 卖方全权委托的内容一般包括：代为寻找买家、签订房地产买卖合同，代向按揭银行办理提前结清按揭款(即赎楼)手续，代理卖方入伙、配合房产开发商向国土部门提交办证 ...
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，即当事人约定在一定期间内不行使其权利，其权利即归消灭者。 失权条款约定于合同中，当当事人不履行合同约定时,不再需要当事人意思表示,则当然失去一定权利 ，保证合同效力丧失;若债权人在保证期间内主张权利的，保证期间因完成历史使命而提前终止，保证责任的承担将不受保证期的制约。关于保证期间用产品质量检验期 ...
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合同的主要内容 （1）物业管理服务合同的基本内容 物业管理服务合同应具备以下主要条款： a、双方当事人的姓名或名称、住所。 b、管理项目。即管理的房地产名称 k、经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过，有权代表业主大会提前终止本合同。 （3）物业管理公司的权利和义务 a、根据有关法律、法规 ...
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是既懂法律又懂代码(编程)的人才较少;二是不同的人对于同一合同条款,存在不同理解、解读;三是目前还没有法律代码的词典或者相关公认的标准化的 篡改性、自动履行(执行)性以及稳定性受到挑战,在智能合约无法实现变更、解除甚至提前终止的情况下,应当如何处理相关事宜,这是现实的法律问题[11]。 (3)智能合约 ...
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的条款效力控制 对为重复使用而预先拟定，且未与对方协商订入的债务终止型条款进行内容控制的主要目标在于防止债权人过度轻易地从合同中解脱，造成双方契约 高于造成损失30%的违约金应予酌减。 (三)隐性违约金的识别与酌减 倘若加速到期条款造成了提前到期外的其他不利，即应考虑适用违约金酌减规则。例如，使用利益 ...
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全部履行以前，因当事人双方主客观情况的变化或某种法定事由的出现，由劳动者一方提前终止劳动合同的 行为。所谓单方解除权，是指当事人依法享有的，无需对方当事人 对用人单位造成的冲击和损失。 （二）司法实践应确认一般解除权的“弃权条款”的效力归于无效。 由于《劳动合同法》第37条赋予劳动者单方面预告解除权， ...
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到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要 合同中规定相应的惩罚办法。10.租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，双方可以协商变更。如果承租人由于工作等的 ...
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收回出租物，出租物内的所有装修及设施归甲方所有。 第24条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起十五天内搬出 经双方协商作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。如补充合同与本合同有条款不一致，则以补充合同为准。 甲方签字：（出租人） 乙方签字：（承租人） 年 月 ...
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尚未全部履行以前，因当事人双方主客观情况的变化或某种法定事由的出现，由劳动者一方提前终止劳动合同的行为。所谓单方解除权，是指当事人依法享有的，无需对方当事人 对用人单位造成的冲击和损失。（二）司法实践应确认一般解除权的“弃权条款”的效力归于无效。由于《劳动合同法》第37条赋予劳动者单方面预告解除权，这 ...
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尚未全部履行以前，因当事人双方主客观情况的变化或某种法定事由的出现，由劳动者一方提前终止劳动合同的行为。所谓单方解除权，是指当事人依法享有的，无需对方当事人 对用人单位造成的冲击和损失。（二）司法实践应确认一般解除权的“弃权条款”的效力归于无效。由于《劳动合同法》第37条赋予劳动者单方面预告解除权，这 ...
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