问题并不能影响合同效力的认定，一般认为此问题产生于有效合同基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量是出售方的义务，买受方通常没有审查 质量引起的纠纷也有类似的情况，即在合同因此而确认无效后，出售方应赔偿买受方的损失，但同时也应考虑买受方已实际使用了房屋，也有一定的受益，故可 ...
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人借用有资质的建筑施工企业名义的；三是建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；四是承包人非法转包建设工程的；五是承包人违法分包建设工程的。除此之外， 建设工程合同的具体化，其目的是通过明确解除合同的条件，防止合同随意被解除，从而保证建设工程合同全面实际履行。《解释》第8条规定了发包人的解除权；承包人 ...
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无效，二审法院认为，针对对已经签署解除合同等10人提起的确认无效之诉由于双方已经签订了解除合同协议并已实际履行，是否应当对于该10人提起的确认无效之 ，要么涉及第三方利益、国家利益，要么是违反了法律行政法规的强制性规定。由合同双方合意来决定第三方利益或者国家利益，显然有悖民法之基本原则，即自己只有行使 ...
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答辩状提到的“房产开发商开发的碧园小区建筑手续不完备，违反法律强制性规定因此导致协议无效”的观点也更是错误的。 首先，被告按照单位政策对该房屋的购买权利属于 搬此条款显然是断章取义。二、原告已实际履行合同义务，被告拒不履行合同义务恶意违约，应继续全面履行合同。原告按照合同约定，于2003年5月20日将 ...
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要求是无理的。本案转让合伙份额协议的主体仅仅是上诉人与被上诉人，其他原合伙人不是合同相对人；与本案协议没有利益冲突；不在必须进行共同诉讼的当事人之列，要求将 捺印，协议签订后双方当事人已实际履行近两年时间，两上诉人也按月领取了分红。故现上诉人主张20XX年X月XX日签订的协议书无效理由不成立，于法无据 ...
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不可能合法的取得土地使用权，而在建设工程施工合同中，拥有土地使用权是施工合同得以实际履行的基础，关系到施工合同的目的能否实现。因此，我国新的城乡 上述条文的表述来看，该法并未直接认定建设用地(工程)规划许可证的缺失将导致施工合同的无效，而是通过规定建设单位的行政责任，对该类行为进行惩罚。因此该类规范仅 ...
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条件。股东转让股权的行为不得导致股东人数出现违反法律规定的结果，否则合同会因违反法律规定而无效。 2、其他股东的优先受让权 有限公司股东向股东以外的人 违反合同而拒不交付、拒绝接受股权或者拒绝付款，这就是股权的转让合同生效而未实际履行的情形。 这时，受让方享有股权交付和违约赔偿的请求权，转让方享有协助 ...
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合同规定了最低限度的集体劳动条件，劳动合同规定的劳动者个人劳动条件低于集体合同规定的则一律无效。 二、劳动合同的单方解除 合同为有期限的民事法律关系，性质上 履行合同为适用条件，如果违约方确定无能力继续履行合同，那么实际履行已失去其适用的客观依据，不应再有实际履行责任的发生，否则无异于违约方所难，于 ...
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规定、如何规定的限制，属于公共秩序范畴，行政主体事先放弃或限制使用的意思表示无效。笔者以为，上述行政优益权的存在，是行政主体依法享有的行政职权的 ；发生不可预见情况时，当事人双方可以协商变更、解除或自行终止合同。行政合同的行政目的决定了行政合同的实际履行和全部履行原则，不可预见的情况并不构成排除实际 ...
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，还须符合国家规定的银行贷款利率范围，否则超出部分无效，而且本金也是在合同期满时一次性还清。而融资租赁合同中，承租人向出租人支付的是租金，租金的安排远比 租金收益，利用承租人缺乏资金但又贷款无门的劣势与之订立名义上的融资租赁合同，实际履行的是为了收取高额利息的借款行为；（２）承租人为获取资金或骗取资金 ...
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