之间的纠纷；既有民事纠纷，也有行政纠纷，在出现暴力事件等情况下还演化为刑事案件。 我国城市拆迁在建国后就已开始，上世纪70年代末，城市住宅 类似房地产的市场交易价格评估确定。[8]市场评估方式应该越来越多地依法得到使用。 拆迁补偿不应回避国有土地使用权收回问题。土地使用权具有财产属性，土地在使用中， ...
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之间的纠纷；既有民事纠纷，也有行政纠纷，在出现暴力事件等情况下还演化为刑事案件。 我国城市拆迁在建国后就已开始，上世纪70年代末，城市住宅 类似房地产的市场交易价格评估确定。[8]市场评估方式应该越来越多地依法得到使用。 拆迁补偿不应回避国有土地使用权收回问题。土地使用权具有财产属性，土地在使用中， ...
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之间的纠纷；既有民事纠纷，也有行政纠纷，在出现暴力事件等情况下还演化为刑事案件。 我国城市拆迁在建国后就已开始，上世纪70年代末，城市住宅 类似房地产的市场交易价格评估确定。[8]市场评估方式应该越来越多地依法得到使用。 拆迁补偿不应回避国有土地使用权收回问题。土地使用权具有财产属性，土地在使用中， ...
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的不断升级。究其主要原因是我国的城市拆迁制度设计存在着缺陷。被拆迁人的私人财产得不到保护的情况下，只能采取暴力抗衡政府等极端的手段进行维权，严重 但某些政府却无法正确承担这个角色。为了获取数额可观的土地出让金，将出让的被拆迁房屋所依附的土地使用权假借公共利益的名义，和某些不良房地产开发商相互勾结，结成 ...
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规定为刑法中的犯罪了。比如，强制拆迁行为，近年来，一些地方三天两头出现暴力拆迁、野蛮拆迁的事件，甚至引发自焚、暴力冲突或群体性事件。[27]实践中广为人知 大学出版社2009年版，第112页。 [27]姜明安：《用法治平衡原则规范拆迁行为》，载《法制日报》2010年10月20日第10版。 [28][德 ...
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规定为刑法中的犯罪了。比如，强制拆迁行为，近年来，一些地方三天两头出现暴力拆迁、野蛮拆迁的事件，甚至引发自焚、暴力冲突或群体性事件。(27)实践中广为人知 大学出版社2009年版，第112页。 (27)姜明安：《用法治平衡原则规范拆迁行为》，载《法制日报》2010年10月20日第10版。 (28)[德 ...
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开发利益返还社会的机制和制度。 四、权力配置科学性的问题 正确地把握政府在拆迁中的角色定位，才能尽可能地做到既不影响城镇化、工业化乃至现代化进程的推进， 首先予以解释引导，动之以情、晓之以理，仍不奏效，则应依法强制。在拆迁领域相继出现暴力抵抗甚至自焚、跳楼等严重的社会问题，与相关解释引导工作不到位有关 ...
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支持行政机关依法行政，服务于地方政府经济发展的大局和维护社会稳定，拟对房屋拆迁安置补偿和土地征用安置补偿行政案件中的难点问题及其解决方法作如下阐述。一、 土地安置补偿工作中出现的有些地方政府不依法行政，有关部门违法拆迁，导致被拆迁人集体上访，暴力阻挠拆迁，甚至造成人员伤亡等严重不稳定因素，已引起了国家 ...
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。然而，中国现实告诉我们，既然盲目发展本身就是民主缺位的结果，那么任何力量都无力阻止征收拆迁的泛滥，更何况独立性严重欠缺的中国法院根本无力抵制行政干预；事实上，许多地方法院和检察院的作用恰恰是为黑势力的暴力拆迁保驾护航。在民主缺位的制度环境下，即便相对独立的法院也很容易沦为维护少数人 ...
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、土地使用权出让而付出巨大成本的开发商，当然不愿意看到拆迁久拖不决、无法及时收回其投入的局面，动辄采取暴力实施拆迁的原因，也就可想而知了。 新制度合宪化 ： 第一，明确规定了征收及其条件、程序，彻底改变了旧条例未经征收即发放拆迁许可证的荒唐的制度框架，符合宪法征收条款之中最起码的征收要件。 第二，确立 ...
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