业主进入小区回家，首先道理是侵权行为；同时，物业违反了合同义务，哪有管家禁止主人回家的？再次，充分说明了物业的不称职和肆意践踏业主权利。 《物业管理 ，政府职能部门不但应当对物业公司的物业资质重新审核和评定，还要对业主委员会履职行为进行指导，对其中涉嫌违法人员，追究其相应法律责任，违法者一定要承担法律 ...
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开放，全国多地社区也采取隔离措施，短期内禁止人员进出，可以预见，疫情期间承租商业物业的商户运营将明显遭受重大损失。而众所周知，商户运营成本中占比最大的是租金， 停业的时间系在2003年4月，故对翊宇公司在停业前应履行支付租金之义务，原审均以不可抗力而免除翊宇公司的责任，于事实认定及法律适用均有不妥。对 ...
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。 在《住宅专项维修资金管理办法》颁布之前，物业公司是维修资金的管理部门。 此时，就有观点主张改业主与物业公司的委托关系为信托关系，以防止住宅维修资金的 等方式进行。 如果银监会另有规定的，从其规定。 信托机构在管理维修资金过程中，有严格的法律权利和义务、以及法律责任规定。 受托人必须恪守忠实义务和 ...
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。 在《住宅专项维修资金管理办法》颁布之前，物业公司是维修资金的管理部门。 此时，就有观点主张改业主与物业公司的委托关系为信托关系，以防止住宅维修资金的 等方式进行。 如果银监会另有规定的，从其规定。 信托机构在管理维修资金过程中，有严格的法律权利和义务、以及法律责任规定。 受托人必须恪守忠实义务和 ...
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。 在《住宅专项维修资金管理办法》颁布之前，物业公司是维修资金的管理部门。 此时，就有观点主张改业主与物业公司的委托关系为信托关系，以防止住宅维修资金的 等方式进行。 如果银监会另有规定的，从其规定。 信托机构在管理维修资金过程中，有严格的法律权利和义务、以及法律责任规定。 受托人必须恪守忠实义务和 ...
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的单位房改房，由单位代扣代缴；对已上市交易的房改房，由单位代收代缴；对商品房，如果有物业公司管理的，则由物业公司代收代缴；对其他建筑，采取纳税人主动申报和 期限方面，可实行按年计算、分期预缴的征收方法。我国纳税期限可分四季预缴纳，以便兼顾纳税义务人和征税机关的双重利益。由征税机关在季初发出征收通知书， ...
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在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因昌达公司的责任，甘强不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方 诉讼时效的中断有三种事由，即权利人起诉，一方提出请求和义务人同意履行义务。本案中昌达公司的办证行为并不能视为其同意支付违约金，故其办证行为不能引起支付 ...
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交付物管用房主要是由于被告乙物业公司的无端阻碍和拒不搬迁的行为所致，并非第三人的主观过错造成，第三人在本案中无过错无责任。被告乙物业公司因 与共有部分、专有权与共有权不可分离而形成的对建筑物整体进行共同管理所享有的权利和承担的义务。共同管理权是专属于业主的权利，任何人取得所有权就自然取得共同管理权， ...
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。在王某被盗后，直接导致王某发生财产损失的是盗窃犯罪嫌疑人，物业公司的保安服务状况至多只能视为盗窃案件发生的诱因之一，而非给王某造成财产损失的直接原因 物业服务瑕疵承担对王某减免当年度部分物业服务费的责任，此类减免的依据是物业公司对物业服务合同履行不全面造成，不涉及对王某损失的赔偿。综上，法院的判决是 ...
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开具《上海市单位退工证明》。姜某申请仲裁请求撤销某人力资源公司的退工决定，恢复其与港联物业公司的劳动关系，未获支持。姜某不服，坚持原诉请向一审法院 六条规定：“劳动合同依照本法第二十六条规定被确认无效，给对方造成损害的，有过错的一方应当承担赔偿责任。”《劳动法》第九十七条规定：“由于用人单位的原因订立 ...
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