安装等提出特殊要求，然而开发商、物业服务企业如此要求的法律正当性何在，也在实践中被一次又一次地追问，买房人和业主也多不予以配合。若认可自己 不得修建、种植可能危及电力设施安全的建筑物、植物。设定电力设施保护区对土地权利人造成的损失尚不显著，而石油、天然气管道保护区的划定，因限制管道中心线两侧各5米 ...
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监理合同，施工合同未约定管辖，监理合同约定了仲裁，施工方违规导致火灾造成损失，业主起诉施工方和监理方，如何确定本案的管辖权？ 33.合同双方在合同争议 利益？项目转让过户后，施工方是否仍然享有优先受偿权？ 117.建筑商施工行为不当致行人摔伤成残，受害者要求施工方与发包方承担连带赔偿责任，有法律依据吗 ...
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必须立足于本土实践。税法的复杂性在于，其多学科、跨部门和法学综合的特性造成了税法势必后于民商法、行政法、刑法甚至会计学形成学科知识积累。不过，当税务 营业税。维修基金，是指物业管理企业根据财政部《物业管理企业财务管理规定》（财基字【1998】7号）的规定，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管 ...
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专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的 和履约能力，所发贷款额度亦不符合与抵押物市值比例的规定，对于造成财产损失负有一定的过错责任。判决由南昌市房管局赔偿中国银行江西省分行人民币2477750元及利息 ...
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专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的 和履约能力，所发贷款额度亦不符合与抵押物市值比例的规定，对于造成财产损失负有一定的过错责任。判决由南昌市房管局赔偿中国银行江西省分行人民币2477750元及利息 ...
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正确、有效地监管这种代收代付资金非常重要。一旦监管不当则会给买卖双方造成损失，同时也会给经纪公司带来损失。2.外部交易过程所产生的风险人们对房地产中介 机构上当受骗的情形关注很少，房地产中介机构往往有苦说不出。无可讳言，业主或客户逃避佣金的行为破坏了房地产中介活动的市场运行规则，它可能导致一家房地产 ...
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进行归类适用的过程，我们才应慎重行事。如果对非典型法律关系分析和归类不当，即会造成适用法律规范谬误，进而产生错误的裁决结果，这恰恰是作为一个法官的职责所 一种观点认为：本案属保管合同关系。陆某因存车需求，按照小区物业的指示将摩托车停放在小区物业管理的特定场所，并交纳一定的费用，符合保管合同的各项特征。 ...
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进行归类适用的过程，我们才应慎重行事。如果对非典型法律关系分析和归类不当，即会造成适用法律规范谬误，进而产生错误的裁决结果，这恰恰是作为一个法官的职责所 一种观点认为：本案属保管合同关系。陆某因存车需求，按照小区物业的指示将摩托车停放在小区物业管理的特定场所，并交纳一定的费用，符合保管合同的各项特征。 ...
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买卖问题，怎么行使所有权，如何进行管理使用，怎么去租赁，都有较为完善的规则。 在2009年颁发的三部司法解释，比较简单的是物业服务合同司法解释，解决的是合同 。这是由于自己的过错造成的损失，承租人无权请求赔偿。但存在三个问题：一是出租人继续使用该残值的，好像出租人占了好处，这并不是不当得利，因为是由 ...
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根据《盐业管理条例》的授权制定的，属于法规授权制定，整体合法有效。苏州盐务局根据《江苏盐业实施办法》设立准运证制度的规定作出行政处罚并无不当。《 ，董事会决议内容中总经理李建军不经董事会同意私自动用公司资金在二级市场炒股，造成巨大损失的陈述，仅是董事会解聘李建军总经理职务的原因，而解聘李建军总经理职务 ...
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