中，以此增加房屋卖点，这种越俎代庖的行为存在很大危机，不当处分了物业服务企业的权利。而这些问题在前期物业管理中是看不出来的。 （2）房地产开发商利用自己 运行机制不够公开、公平、公正，再加上其所提供的服务标准不一，广大业主对物业服务与物业管理的投诉也越来越多，矛盾也在不断上升。主要是因为： （1）关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-737623.html -了解详情
对物业费打折收取的处理方式则会对物业管理企业的正当权益造成侵害。如何在审判中平衡双方的利益是一个难题。调查发现，当前法官在平衡双方利益时处于两难 业主也会因为小区居住环境不好、房产贬值而蒙受损失，到头来两败俱伤。因此，构建和谐的物业管理服务关系，就要不断提升业主的法律素质，培育诚信意识。 五、和谐物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-63347.html -了解详情
公司堵塞了排水孔，使用排水孔这一公共设施功能受阻，对这种损害业主公共利益的不当物业管理行为，业主也可以请求撤销，并主张损害赔偿。 附物权法相关条款： 第七十 、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。沈Ab、沈b在其系争房屋窗外的天沟内进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-230668.html -了解详情
交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。 原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费；造成业主损失的，应当赔偿损失。 扣留侵权人的财物等合理措施；但是，应当立即请求有关国家机关处理。 受害人采取的措施不当造成他人损害的，应当承担侵权责任。 第一千一百七十八条本法和其他法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-838060.html -了解详情
还应返还，不能返还时，应当折价补偿，有过错的一方还应赔偿损失。如果该决定是业主团体的单方管理行为或单方收费行为，撤销决定的后果按上述民事行为无效的后果处理应 的认识，在王敏坚持其不当诉求的情况下，驳回其起诉无疑是正确的做法。 （二）广州市某业主诉海鑫花园业主委员会与鑫河物业管理公司，要求法院判令撤销业 ...
//www.110.com/ziliao/article-509916.html -了解详情
车停入地下。另一部分是地面停车，因小区规划的地面停车位数量有限，已经被现有业主占用，因此王先生的车也不能停放。王先生表示，地面的停车位确实已经被一些 才紧急进行了维修。林先生要求楼上的业主和物业公司共同赔偿损失，却遭到了楼上业主的拒绝，物业公司也表示漏水并非公司管理不当造成。因协商赔偿事宜未果，林先生 ...
//www.110.com/ziliao/article-616036.html -了解详情
应承担相应的责任，原审法院据此判决上诉人与被上诉人涉案车辆丢失所造成的损失各担50%的赔偿责任并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条 协助做好物业管理区域内的安全防范工作。除非业主与物业公司另行订立保管合同，否则物业公司只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的 ...
//www.110.com/ziliao/article-164700.html -了解详情
，其房屋结构并无变化。 黄某所居住的小区的物业管理公约中规定禁止未经政府有关部门批准和业主委员会、相邻业主同意，擅自改变房屋结构、外貌和用途。黄某在入住 ，封闭平台对楼的外观和使用没有影响。因此拆除封闭窗，除了会给业主造成经济损失、并使业主重新面临安全隐患之外，不会给任何人带来利益。 通过上面的分析， ...
//www.110.com/ziliao/article-234580.html -了解详情
，其房屋结构并无变化。 黄某所居住的小区的物业管理公约中规定禁止“未经政府有关部门批准和业主委员会、相邻业主同意，擅自改变房屋结构、外貌和用途”。黄某在 ，封闭平台对楼的外观和使用没有影响。因此拆除封闭窗，除了会给业主造成经济损失、并使业主重新面临安全隐患之外，不会给任何人带来利益。 通过上面的分析， ...
//www.110.com/ziliao/article-10206.html -了解详情
属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；三是，其它公共场所、公用设施和物业管理用房为业主共有。 第三层次规定车位和车库的归属：一是，车 位、车库应当 赔偿的义务 区分所有权人行使其专有部分之权利，如逾越范围致损害他人权利时，应当停止侵害，造成他人损失者，应当对受害人承担损害赔偿义务。 6）按时交纳物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-244016.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务