的停车位，主要有三种类型： 1.独立车库，登记在不动产登记簿和业主的权利证书上，可以按房地产交易规定转让、租赁等，属于权利人专有，一般无争议。 2.经 为房地产开发企业可销售的业主专用停车位。 《安徽省物业管理条例》（2004年12月23日通过，2005年5月1日施行）规定：物业管理区域内建设费用已 ...
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机构和职能系统一般比较正规，内部管理规程都依法律作出明确规定，职权、职责分明，各行其职，即使是公司的老板也只能在其法定职权范围内行事，更不可能对其雇员有 。在2009年某市审理的李某等人涉黑案中，以某县某市场开发物业有限公司为依托，在经营农贸市场期间，采取暴力、威胁等手段，强行向租赁户收取高额租金，并 ...
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年2月建市[2003]30号文《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(以下简称《指导意见》)第四条第(七)款提出:提倡具备条件 No.7386)，俗称PPI法。该法增加了BTL(建设-转让-租赁)方式：项目建成后所有权无偿转让给政府，在特许期内，特许权人将项目出租给政府使用，租期满 ...
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建筑物的实际使用人。建筑物使用人在建筑物内进行活动，控制、管理着建筑物和建筑物内的物品，建筑物抛掷物、坠落物致人损害，无法确定具体侵权人时，在他们 的管理、服务，并不占有、控制建筑物本身，其不属于建筑物使用人。但是，如果物业服务公司实际占有、使用建筑物，则其也属于建筑物使用人。如果按照社会生活实践经验 ...
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扩张，政府除了承担传统职能外，还要向社会提供大量公共服务。20世纪70年代末以来，随着新公共管理运动在全球范围内的蓬勃兴起以及政府公共服务供给机制改革的 咨询、信息服务、维修、保险、租赁、交通车辆维护、会议、培训、物业管理等十大类服务。 ④2009年，宁波市政府颁布的《宁波市政府服务外包暂行办法》规定 ...
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和县级以上工商行政管理部门在各自职责范围内，负责有关的流动人口计划生育工作。第六条乡（镇）人民政府、街道办事处负责本管辖区域内流动人口计划生育工作 由所在地县级人民政府人口和计划生育部门责令改正，通报批评。房屋租赁中介机构、房屋的出租（借）人和物业服务企业等有关组织或者个人未依照本条例规定如实提供流动 ...
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律师从业经验、现任律协建设工程法律专业委员会委员的知名律师执笔，运用其多年来在大型国有企业投资建设项目的管理经验、工程造价和工程法律专业背景及专业经历 固定总价格合同，后建设方未经承包商同意，将其承包范围内的一部分工程分包给另一单位施工，建设方的做法是否合法，请问这种情况下承包商如何索赔？ 97.发包 ...
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企业负担的资金交给信托银行（受托人）；职工退休后，由信托银行付给职工年金。企业向信托银行提出年金信托，要经过国税厅批准，但这种批准只需备案就可以了。 的保全、维修、清扫等物业性的管理；（2）事务管理型，即不动产的纳税、催缴、记账等事务性管理。在高龄者不动产管理信托中，建立配套的不动产登记制度、提高受托 ...
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，符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《 可以从以下两方面进行判断：一是从实际所运用的文字语句判断,即如果开发商在销售广告中对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施描述详细,有数据说明或在 ...
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规范二手房市场次序，规范交易文本方面，成都走在了全国前列。成都市二手房交易市场作为区域内惟一的二手房交易市场，管理方此前曾多次出台过类似保障交易安全和 情况、抵押情况、使用年限等。目的在于提醒交易三房详细了解房屋的各方面情况，尤其是以前容易忽略的租赁情况、抵押情况等方面，避免交易后发现房屋已经出租，而 ...
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