随着房地产市场的发展大量的房地产纠纷随之产生由于楼盘烂尾、一房二卖购房资格受限、贷款条件限制等问题给买卖双方带来不少困惑今天，小编就带大家来看一起因 并未提供证据证明其实际损失，因此法院经审查予以调整，依法酌定以中国人民银行同期贷款基准年利率4.35%标准计算，以未付款项为基数，自2018年3月27日 ...
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，贷款期限24月，委托支付给黄某，该笔贷款获批后，相应款项60万元划入黄某账户，后黄某将以上62万元均用于购房。2016年6月，因原借条遗失，在 七条均围绕这一问题作出规定，但在司法实践中争议依然存在。对于一方父母为子女购房出资，没有赠与意思表示，且房屋登记在夫妻双方名下，是否可以视为父母对夫妻双方的 ...
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房屋差价80余万元中国法院网讯(王梦茜)房屋买卖双方已签订购房合同，买方支付了首付款且办理了银行贷款手续，正准备同卖方去房产交易中心过户，却遭卖方悔 的行为构成违约，应承担相关责任。一审法院判决双方解除合同，胡先生返还杨先生购房首付款30万元，且根据法院委托的评估机构作出的系争房屋市场估价193万元的 ...
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1月25日，浙江平阳市民董尚义付给平阳某房产开发公司(以下称“平阳公司”)10万元购房定金，并于同年2月16日与平阳公司签订《商品房买卖合同》，约定平阳公司 购房资金外，也要对自身的购房资格进行评估。案例中丁某就是对办理入户迁移时间等估计不足，导致最终无法根据合同约定时间办理贷款及交易过户手续，而且还 ...
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购2套住房的政策;本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市 银行深圳市中心支行、深圳银监局将继续加强监管并指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例，各商业银行应严格执行差别化住房信贷政策，并进一步加强住房 ...
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在付款协议中约定2003年9月10日支付77,000元，2003年10月30日前贷款支付280,000元。同时，徐某与中国民生银行签订《个人住房抵押借款合同》， 反常行为表明，双方的真实目的不是买卖房屋，而是通过虚假的房屋买卖，套取银行购房贷款。被告徐某也承认，其与原告之间并无真实的房屋买卖关系，房屋 ...
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金融机构执行首套房贷款政策；拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。同时，银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。 ...
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债务时，抵押人有权处理抵押物从而优先受偿。住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产抵押相结合的一种商业行为，它的表现形式就是 ，这实际上是内部信用增级方式中的超额抵押（overcollateralisation）。《个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋 ...
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提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民购房贷款；要求自《通知》发布之日起，同一购房家庭只能新购买一套商品住房；金融机构和税务部门可以 进行重点清算和稽查。首次明确提出，个人售房在计征税款时，纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关 ...
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、商业银行暂停发放不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民购房贷款； 4、贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上； 5、贷款 不低于50%，利率不低于基准利率1.1倍； 6、商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。 7、支持房地产企业承担中低价位、中小套型商品住房 ...
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