，依文义解释，房屋占用范围内的土地应仅指房屋占用范围的土地，房前屋后及楼宇之间的土地均不包括在内，这些土地的使用权仍属于开发商。例如根据上海市房地局 外衣。开发商完全可以利用私法自治，作出对购房者不利的约定，比如开发商约定车位、车库归其所有，作为购房的附加条款，借以垄断这部分对小区住房而言的稀缺物业， ...
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和土地管理法实施已近20年，20年来虽偶有土地所有权之归谁所属的纠纷之不明确的案件诉到法院，但毕竟是少数，一般而言，人民早已习惯了自己土地 了企业担保、所有人抵押权、最高额抵押权、财团抵押权、共同抵押权以及权利抵押权等等，这些新出现的属于抵押权总名目下的各种分抵押权形态是否都应纳入物权法规定？其次， ...
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和土地管理法实施已近20年，20年来虽偶有土地所有权之归谁所属的纠纷之不明确的案件诉到法院，但毕竟是少数，一般而言，人民早已习惯了自己土地 了企业担保、所有人抵押权、最高额抵押权、财团抵押权、共同抵押权以及权利抵押权等等，这些新出现的属于抵押权总名目下的各种分抵押权形态是否都应纳入物权法规定？其次， ...
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农民：根据政府的规划，原来的农村变为城市，如果土地增值了，您认为增值部分应当归谁时，4％的被调查者回答全部归政府，59.4％的被调查者回答政府与土地所有 1200万元被后周村委用于兴办企业和各种经营性实体。而这些众多的实体无一能为集体经济增收，用于投资的巨额土地补偿款基本上全打了水漂。村民认为，不是后 ...
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农民：根据政府的规划，原来的农村变为城市，如果土地增值了，您认为增值部分应当归谁时，4％的被调查者回答全部归政府，59.4％的被调查者回答政府与土地所有 1200万元被后周村委用于兴办企业和各种经营性实体。而这些众多的实体无一能为集体经济增收，用于投资的巨额土地补偿款基本上全打了水漂。村民认为，不是后 ...
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。开垦土地的权利，一般不会遇到什么障碍，而且，无论一个人修整多少土地，至少在他开垦之时，这些土地是属于他自己和他的家庭所有的。在该阶段，私有财产权最多 的；剩下的六个部落，所有权则属于个人，其实，还有少数的澳大利亚部落，所有权也是归个人的。有两到三个部落，所有权属于它的头人，但在这里，头人似乎是作为 ...
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关于车辆权利如何转移、如何行使的规定，环境保护法、文物保护法、矿产资源法等关于这些财产权利如何行使的规定等。（4）国际法中的物权法规范，比如国际法关于领土 的物权变动，不经公示可以自然生效。例如1952年土地改革，国家依法没收地主土地归农民所有，就是利用法律规定，使物权发生变动；由法院的判决使物权变动 ...
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登记还没有实现全国联网，登记还是“多头登记”，各自为政，重复登记的情况亦十分普遍，这些都是影响建立不动产登记簿册的公信力制度的主要障碍。 第四，登记簿册的公信力， 和土地管理法实施已近20年，20年来虽偶有土地所有权之归谁所属的纠纷之不明确的案件诉到法院，但毕竟是少数，一般而言，人民早已习惯了自己土地 ...
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村民张某今有本村五保户姚某95年底由村委会负责送往乡敬老院，她现有的财产房屋及土地归集体所有。根据目前的实际情况，经集体研究决定：对姚原有的三间房屋（包括土地 吸收对方精要之处，但也有未能谋合之处。这些未能谋合的部分，通常各有一个发生作用的领域，并且谁都不愿意对方进入自己的控制区。但它们都需要对方来 ...
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上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八 拥有这些旧房产的公司要向新的投资人转让这些二手房，到底这些二手房归谁所有，谁拥有最后处置权，面对这些产权关系不清的房产到底该怎样办？ 首先应该 ...
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