二、 逾期交付房屋引起的纠纷三、 逾期办理过户手续引起的纠纷四、 要求返还定金、支付违约金引起的纠纷五、 因中介行为引起的纠纷六、 要求解除房屋买卖合同或确认房屋 份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内不能出卖该房屋；三、审核房屋是否已被出租、抵押、转让、赠与、出卖给 ...
//www.110.com/ziliao/article-290515.html -了解详情
、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十五条当事人可以依照《 ...
//www.110.com/ziliao/article-288068.html -了解详情
未规定定金具有成约定金的性质，故即使当事人约定了交付定金为合同成立的先决条件，也不能据此适用定金罚则。 关于定金能否具有解约定金的性质，有人认为，在法律未直接 解除合同。但只要违约系可归责于解除合同的一方，其仍应承担违约责任，支付违约金或赔偿超出已赔定金部分的损失。 二、立法及司法建议 上述争议，归纳 ...
//www.110.com/ziliao/article-285982.html -了解详情
计算加班费吗 ●保安、门卫等特殊岗位有无加班费 ●加班可以调休而不支付加班费吗 ●每月固定支付加班费可以吗 3）加班费的控制技巧 ●想加班就加班 ●特殊工时制没有加班费 拍脑门，面试不但让企业和人才都浪费了宝贵的时间和精力，并且一个不小心，企业会为了一个错误的决定付出好几倍成本，特别是新劳动合同法实施 ...
//www.110.com/ziliao/article-281460.html -了解详情
不到合同约定的标的物或服务，至多能够请求债务人支付违约金或赔偿金，而不解除合同也能获得此类救济。就此看来，单务合同作为违约解除的对象，似乎时常 就解除合同的结果履行其应尽的义务，或是基于合同解除而请求确认合同关系不存在。(注：参见中华民国最高法院1947年上字第7691号判例;中华民国最高法院1947 ...
//www.110.com/ziliao/article-276953.html -了解详情
履行合同。《合同法》第一百零八条规定，“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”。而实际违约是指 违约的既成事实。此外，预期违约是一种违约行为，守约方要求违约方支付违约金是无可非议的，在此不作多论。而实际违约在一方拒绝履行的情况下，另一方有 ...
//www.110.com/ziliao/article-268431.html -了解详情
，由陈影签收。协议签订后10日内，连同2000万元定金，张某共向王某支付了4300万元人民币股份转让金，王某确认收到。2004年12月30日，张某向 为相应参考依据，认定王某应向张某支付违约金500万元。由于本案协议的履行并不存在上海公司上海公司法律顾问法上或者事实上不能履行等情形，且张某要求继续履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-263770.html -了解详情
根本无法实现的内容发布在广告中造成的，此时要求开发商继续履行或者采取补救措施往往是不现实的，通过支付违约金或者赔偿损失的方法救济则更具有现实可操作性。 规定承担损害赔偿责任。”上述规定已经突破了传统民法中合同责任只限于填补损失而不在于惩罚的理念。2003年4月最高人民法院公布的《解释》, 又首次从司法 ...
//www.110.com/ziliao/article-263398.html -了解详情
部门的正式批准;房屋尚未完工;房屋本身虽已完工，但合同中约定了相关配套设施不能同时交付使用;未通过政府部门的验收等。逾期交房作为明显而严重的违约行为 起90日内。只要在以上期限内，因开发商原因办不下房产证的，购房人即可按前述办法，要求开发商支付违约金。如果开发商在商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-261415.html -了解详情
下赔偿金的计算方法，当事人可以根据具体情况予以选择，选择约定违约金的可以在没有明显损失的情况下要求违约方支付违约金，但赔偿金则应以损失发生为依据；确定违约金 约定两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。4）仲裁协议约定由某地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-251743.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务