问题的解释》第115条的规定，该定金为立约定金。根据当事人的约定和法律关于定金的规定，因当事人一方违反认购合同约定，导致商品房买卖合同未能订立的，按照定金 因房屋交付使用引发的诉讼，主要涉及到房屋所有权的转移和风险的承担及违约金的计算等问题。 房屋的交付使用。合同法第一百三十三条和第一百三十五条规定 ...
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，请求原因事实的增加。例如，因被告合同违约，原告先是按照合同约定要求被告支付违约金，后因该合同未能全面履行而给第三人造成实际损害，形成使原告承担相应 诉讼程序一并提起中间确认之诉，以便法院就此作出中间确认判决。 二、关于适用要件与程序的缺失问题 现行立法未对诉的变更所适用的要件与程序加以明确规定，使得 ...
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《土地出让合同》，按照《合同法》的有关原则作出实体处理。 要弄清上述问题，我们有必要对国有土地转让进行深入剖析。作为房地产开发企业，取得土地使用权 责任，要求其按合同约定支付违约金。 六、建筑容积率增加与补交土地出让金计算方式的确定 国务院下发的国发[2001]15号《关于加强国有土地资产管理的通知》 ...
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干涉合同关系的侵权行为。[②] 2、德国在其民法典中对债权侵权行为的规定原则适用关于侵权行为的一般规定，再创设保护债权的具体规定，如其法典第281条的规定 数额，以及迟延履行的违约金损失，造成其他财产利益损失等，均应全部赔偿。 （四）债权侵权行为损害赔偿责任与债务人违约责任的交叉问题 在实务中，会存在 ...
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。但被上诉人在一审中也并未提出充分有效的证据证明该墓碑的价款。4、关于合同解释的问题。《合同法》第41条：“对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解 的解释，那么完全可以推出如下结论：上诉人如果解除合同，则应支付总价款10%的违约金，另支付设施费用6.8万；而如果继续履行合同，则只需按合同价款6.8 ...
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并证明有关合同义务的约定（合同解释）、双方履行合同的过程、对方违反合同的责任（违约金及实际损失赔偿）等；如果合同被判定不成立或无效，则在后程序中不能 防御，但一审终局判决或二审判决支持了被告关于确认之诉的主张，那么围绕给付之诉所进行的全部诉讼都毫无意义。这些问题，由于先决事项的司法确认不具有裁判性质， ...
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上将其所持有的某种信息视为商业秘密，并采取客观的保密措施。《关于禁止侵犯商业秘密的若干问题》对此表述为：本规定所称权利人采取了保密措施，包括订立保密 若对方违反了保密义务，则权利人可依合同对其追究违约责任，包括要求违约方支付违约金、赔偿金、继续履行合同中规定的保密义务等。《合同法》主要针对商业秘密中的 ...
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仓储物时，应当将仓单交还于保管人，故仓单又是缴还证券。 关于仓单的性质，还需要明确以下三个问题:第一，仓单与仓储合同的关系。有人认为，仓单是仓储合同的 债权范围和仓单质押标的物的范围。前者如合同没有另外约定，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。后者包括仓单本身、仓单代位 ...
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134条规定承担民事责任的方式主要有10种，如修理、重作、更换和支付违约金等为承担违约责任的方式，而停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、 诉讼时效，因无权占有人非法占有他人财产时侵权行为并不处于继续状态。因此，关于物权请求权是否适用诉讼时效的争议主要发生在原物返还请求权上。 返还原物是否适用诉讼 ...
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，并造成了具体的损害后果，应承担相应的民事责任。 法律问题是：该批复中依据宪法第46条第1款关于受教育的权利的规定，法律适用是否正确。 三、基本权利 在其离职后，2年内不得从事与用人单位经营范围相同或类似的行业，否则须负承担违约金的责任。虽然宪法第42条规定，中华人民共和国公民有劳动的权利和义务，此乃 ...
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